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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
2.704,92 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
2.704,92 €
97816 Lohr am Main - Lohr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269R5JLBD5U5

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Objektbeschreibung

Die kompakte und gepflegte 2-Zimmer Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Mit ca. 61 m² Wohnfläche bietet sie sowohl Singles als auch Paaren ein komfortables Zuhause. Sie bietet einen hellen Wohnbereich und ein gemütliches Schlafzimmer mit kleinem Balkon sowie eine Küche mit separatem, größerem Balkon - alle mit herrlichem Weitblick über Lohr - Orte zum Entspannen und Abschalten. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet praktischen Stauraum sowie ausreichend Platz zum Kochen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Wohnung wurde 1993 erbaut, befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Zur Immobilie gehören ein Kellerraum sowie ein Duplexparker - Stellplatz, der bequemes Parken direkt im Haus ermöglicht. Diese Wohnung verbindet eine attraktive Lage und ein gepflegtes Ambiente- ideal für alle, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild dieser Immobilie zu machen. Vorab können Sie die Immobilie gerne über den 360-Grad Rundgang online besichtigen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.704,92 €
Hausgeld
237.31€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80
Gültig bis
2028-08-23
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die romantische Fachwerkstadt Lohr am Main ist ein Mittelzentrum im unterfränkischen Main-Spessart, etwa auf halber Strecke zwischen Würzburg und Aschaffenburg. Sie liegt am Ufer des Main inmitten herrlicher Spessartwälder.
Die Stadt mit ihren acht Stadtteilen hat ca. 15.500 Einwohner, in der Kernstadt leben etwa 4.900 Personen.
Es ist ein Ort für Genießer und Erholungssuchende. Hier kann man Natur erleben, Kunst und Kultur der Region erkunden oder vielfältige sportliche Möglichkeiten nutzen. Sie finden malerische Winkel, einladende Gasthäuser, eine schöne historische Altstadt mit modernen Einzelhandelsangeboten. In der Stadt sind ausgezeichnete Kindertagesstätten und Kindergärten, alle Schularten sowie eine Stadtbibliothek vorhanden. Eine gute ärztliche Versorgung stellt das Kreis- und Bezirkskrankenhaus und verschiedene Ärzte und Apotheken sicher.
Angeschlossen an wichtige Verkehrswege; wie die Bahnstrecke Würzburg-Frankfurt;
Lohr liegt an der B 26 nach Aschaffenburg und Gemünden und der B 276 nach Bad Orb. Die nächsten Autobahnen sind die BAB 3 (München - Würzburg - Frankfurt/Main), Anschlussstellen Marktheidenfeld, Weibersbrunn oder Hösbach sowie die BAB 7(Würzburg -Kassel), Anschluss-stelle Hammelburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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