Schöner Blick ins Grüne: 3-Zimmer-Wohnung Hollesenpark in Rendsburg

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.276,19 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.276,19 €
24768 Rendsburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264FVP573NJJ

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Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1982. Das Haus mit insgesamt 19 Wohneinheiten ist eingebettet in eine parkähnliche Gartenanlage auf einem ca. 5000 m² großen Grundstück. Aus der Wohnung hat man in alle Richtungen einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: vom Windfang mit angeschlossenem Abstellraum gelangt man in die helle Essdiele, den Mittelpunkt der Wohnung, an den die nach Osten ausgerichtete Küche angrenzt. Ein kleiner Flur führt in den privaten Bereich mit zwei Schlafzimmern und großem Badezimmer. Dieser liegt schön separiert vom Wohnbereich, der Zutritt auf die ca. 12 m² große Süd-West-Loggia bietet. Die Fußbodenbeläge im Essbereich und Wohnzimmer sind Laminatböden, in den Schlafzimmern liegt Teppichboden. Bäder und Küche präsentieren sich gepflegt, hier besteht Modernisierungsbedarf.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 5.035,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,44 m², 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
2.276,19 €
Hausgeld
540€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
- 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG
- Aufzug im Haus
- ruhige, stadtnahe Lage in grüner Umgebung
- fußläufig zur Obereider
- sehr gepflegte und ruhige Wohnanlage
- gut aufgeteilter Wohnraum, ideal für 2 Personen
- zwei Schlafzimmer
- zwei Bäder, Waschmaschinenanschluss im Hauptbad
- Kfz-Außenstellplatz
- privater Kellerraum
- Gemeinschaftsflächen im Keller

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Hollensenpark in Rendsburg und bietet eine angenehme Wohnlage in einem ruhigen und grünen Umfeld. Die Nähe zur Eider verleiht der Lage einen besonderen Freizeit- und Erholungswert und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden am Wasser ein. Das gepflegte Wohnumfeld zeichnet sich durch eine aufgelockerte Bebauung und eine angenehme Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch die Rendsburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist gut erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Orte sowie die Autobahn A7 bequem zu erreichen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen an der Eider und einer guten städtischen Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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