4 GEWINNT! Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg-Poppenweiler

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
238.000 €
Preis/m²
2.767,44 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
238.000 €
Preis/m²
2.767,44 €
71642 Ludwigsburg - Poppenweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CED5JS4LJ8

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Ludwigsburg-Poppenweiler. Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet sie beste Voraussetzungen fu?r Familien, Paare mit Platzbedarf oder eine attraktive Kapitalanlage.

Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
238.000,00 €
Preis/m²
2.767,44 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
146.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
HIGHLIGHTS

- Ruhige, familienfreundliche Lage am Feldrand
- Balkon und Wintergarten
- Seit 2021 zuverlässig vermietet
- PKW-Stellplatz direkt am Haus
- Interessant fu?r Eigennutzer und Kapitalanleger

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzu?gige Diele, von der aus
sämtliche Räume erreichbar sind. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt
der Wohnung und u?berzeugt mit einer angenehmen Größe sowie direktem Zugang
zum Balkon. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnbereich und...

Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!

Lagebeschreibung

Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 94.700
Einwohnern ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das "Schwäbische Versailles",
die größte barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam
mit einer einzigartigen Parklandschaft und einer phantastischen
Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen von Besuchern anlockt,
ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen Parks und historischen
Alleen, sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz
prägen zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer
und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver
Wohnort. Es u?berzeugt auch durch seine zentrale Lage in der Region
Stuttgart als starker Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist
breit aufgestellt - vor allem Automobilzulieferer, Maschinenbauer, die
Technologie sowie Film- und Kreativbranche prägen den Standort.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Poppenweiler, der besonders
fu?r seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage
geschätzt wird. Nur wenige Gehminuten trennen das Wohnhaus von
weitläufigen Feldern und Spazierwegen, die zu erholsamen Auszeiten in
der Natur einladen. Ein Kindergarten ist bereits nach rund 500 Metern,
die Grundschule nach etwa 450 Metern erreichbar. Auch die nächste
Bushaltestelle befindet sich mit rund 300 Metern in komfortabler Nähe
und verbindet Poppenweiler regelmäßig mit der Ludwigsburger Innenstadt
und dem Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten fu?r den täglichen Bedarf
erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, während der Ludwigsburger
Marktplatz nur etwa 6 Kilometer und der Bahnhof rund 7 Kilometer entfernt
liegen. Die Autobahn A81 mit Anschluss in Richtung Stuttgart und
Heilbronn ist ebenfalls in etwa 10 Fahrminuten erreichbar. So verbindet
dieser Standort naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur
und kurzen Wegen im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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