Maisonette-Traum auf drei Etagen - 5 Zimmer mit Terrasse & Garage in Lu-Oppau

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
2.524,27 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
2.524,27 €
67069 Ludwigshafen am Rhein - Oppau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25F9YAGZ7B9B

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Maisonette-Zuhause auf drei Ebenen! Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept und ein wohnliches Ambiente mit Hauscharakter. Im unteren Geschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein Tageslichtbad mit Dusche ergänzt diese Ebene ideal. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Das Dachstudio bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - ob Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Garage. Das 1998 erbaute Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand; Fenster und technische Ausstattung entsprechen dem Baujahr. Sie möchten mehr über diese besondere Immobilie erfahren? Senden Sie uns gerne eine Anfrage - wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
2.524,27 €
Hausgeld
300€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115
Gültig bis
2035-11-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Traumhafte 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
- Ruhig gelegen in Ludwigshafen-Oppau
- Baujahr 1998
- ca. 103 m² Wohnfläche
- Doppelt verglaste Fenster
- Gasheizung
- Sonnige Terrasse
- Garage
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Oppau liegt im Norden der Stadt und grenzt einerseits an die BASF im Norden, aber auch andererseits an das Wohngebiet der Melm und die Willersinn-Seen. Der Ortsteil bietet beste Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und viele Grünflächen. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit Bus und Straßenbahn ist man in nur wenigen Minuten in Ludwigshafen oder Mannheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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