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Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Ludwigshafen



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
2.722,22 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
2.722,22 €
67059 Ludwigshafen am Rhein - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QZC5CMCDZK

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Ludwigshafen. Die Wohnfläche von ca. 90 m² überzeugt durch eine großzügige Aufteilung: eine einladende Diele, eine Küche, ein komplett neu gestaltetes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert, das Badezimmer im Jahr 2024 vollständig saniert. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 1970

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.722,22 €
Hausgeld
405€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.6
Gültig bis
2028-10-08
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen am Rhein. In direkter Umgebung sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken sowie Restaurants und Cafés vorhanden, die eine komfortable Nahversorgung und abwechslungsreiche Gastronomie gewährleisten. Auch kulturelle Einrichtungen wie der Pfalzbau und das Wilhelm-Hack-Museum sind bequem zu Fuß erreichbar.

Familien profitieren von einer sehr guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen liegen in der näheren Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in alle Stadtteile sowie in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar und nach Mannheim. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in Kürze erreichbar, und für Autofahrer bestehen sehr gute Anbindungen an die B 37 und A 650.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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