Attraktive Anlegerchance: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit festen Mieteinnahmen

Wohnfläche
ca. 56 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
179.000 €

Preis/m²
3.196,43 €

Wohnfläche
ca. 56 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
179.000 €

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67059 Ludwigshafen am Rhein - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262LQJHLTV8B

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihr modernes Wohngefühl und eine solide Rendite. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2012 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist aktuell für 506 € Nettokaltmiete pro Monat vermietet und eignet sich damit hervorragend als verlässliche und nachhaltige Kapitalanlage.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 6

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 56 m²

Baujahr

1953

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

179.000,00 €

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Preis/m²

3.196,43 €

Hausgeld

192.25€

Provision

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom notariell beglaubigtem Kaufpreis. Die Provision ist fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1953

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

119

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2026-12-31

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2017-01-01

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Etagenheizung

Wohnfläche: ca. 56 m²Mieteinnahmen: Aktuell vermietet für 506 € Kaltmiete / MonatGebäudezustand: Komplettsanierung des Hauses im Jahr 2012Zimmer: 2 (Geräumiges Wohnzimmer + gemütliches Schlafzimmer)Küche: SeparatBadezimmer: Hell gefliestes innenliegendes Bad mit WanneBalkon: Sonniger Balkon – bequem sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus begehbarExtras: Privates Kellerabteil, Hausmeisterdienst

Lagebeschreibung

Top Innenstadt-Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Haus. UnmittelbareNähe zum Berliner Platz und zur S-Bahn Station Lu-Mitte. Parkmöglichkeiten(mit Parkschein) vor dem Haus. Dauerparkplätze können in der näherenUmgebung in Parkhäusern angemietet werden. Desweiteren besteht die Möglichkeit einen Anwohnerparkausweis zu beantragen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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