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Lu-Süd 2 ZKB Erdgeschoss in gepflegtem Mehrparteienhaus *** barrierefrei ***



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.038,46 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.038,46 €
67061 Ludwigshafen am Rhein - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EMAGX26C6K

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Objektbeschreibung

Diese 2 ZKB Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegtem und ruhigen Mehrparteienhauses. Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, und eine große Wohnküche ( ca. 15 m² ) sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste WC und zwei Abstellräumen. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 460 Euro / mtl.

Sonstiges
Besichtigungstermine Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Telefonisch können Sie uns von Montag bis Samstag von 8:00 bis 19:00 unter der Telefonnummer: 06235-9573033 erreichen. Die in unseren Exposés genannten Daten basieren auf den uns erteilten Informationen von Vermietern / Verkäufern. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir trotz aller Sorgfältigkeit nicht übernehmen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.038,46 €
Hausgeld
235€
Provision
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inclusive Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104
Gültig bis
2028-10-05
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die attraktive Lage dieser Immobilie bietet einen hohen Wohnwert, der sowohl für Berufstätige als auch für Studenten von großem Interesse ist. Die unmittelbare Nähe zu einem modernen S-Bahnhof sowie einer Straßenbahnhaltestelle ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung in die Innenstadt,Nachbarstadt Mannheim etc. was die täglichen Pendelzeiten deutlich verkürzt.

Der Alltag wird durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind, enorm erleichtert. Zudem sind wichtige Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten in kurzer Zeit zu erreichen, wodurch sich die Anziehungskraft für Familien erheblich steigert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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