Modernisierte 1-Zimmerwohnung in LU-Friesenheim am Ebertpark

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt am Ebertpark mit insgesamt 21 Wohnungen bietet auf rund 30,75 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Dank der zuletzt im Jahr 2026 durchgeführten Modernisierung präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand. Die gehobene Ausstattung zeigt sich unter anderem im hochwertigen Bodenbelag: In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt ein moderner Vinylboden für ein warmes und einladendes Ambiente, während in den Nassbereichen praktische und pflegeleichte Fliesen verlegt wurden. Die vollständig eingerichtete Einbauküche macht die Wohnung sofort bezugsfertig und bietet alles, was für einen komfortablen Alltag benötigt wird. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme in der kühlen Jahreszeit sorgt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder sonstiges Inventar. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 170 €, was diese Wohnung nicht nur als komfortables Zuhause, sondern auch als attraktive Kapitalanlage in Ludwigshafen am Rhein besonders interessant macht. Das Haus verfügt insgesamt über vier Etagen und bietet ein solides und gepflegtes Wohnumfeld.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 15, modernisiert: 2026, modernisiert