Frisch kernsanierte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Diese bezugsfreie, 2026 vollständig kernsanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten in Ludwigshafen am Rhein. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die Dachgeschosslage sind die Räume lichtdurchflutet und freundlich. Im Zuge der Kernsanierung im Jahr 2026 wurden Badezimmer, Elektrik, Wände, Böden sowie Türen vollständig erneuert, wodurch sich die Wohnung heute in einem modernen und neuwertigen Zustand präsentiert. Die Wohnung verfügt über zwei identisch geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn- und Schlafzimmer oder auch als zwei Schlafzimmer genutzt werden können. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und für einen Essbereich. Das Badezimmer wurde im Zuge der Kernsanierung modern gestaltet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Ein Balkon sorgt zusätzlich für Wohnkomfort und bietet Raum für entspannte Stunden im Freien. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1960 erbaut. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, wodurch der Energieverbrauch individuell gesteuert wird. Dank der bezugsfreien Übergabe, des frisch kernsanierten Zustands und der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2026