Attraktive 2 ZKB mit Balkon und TG-Stellplatz

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage & gehobener Ausstattung Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen und barrierearmen Mehrfamilienhauses und bietet ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Die bereits im Kaufpreis enthaltene, hochwertige Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich. Das Tageslichtbad überzeugt durch seine moderne Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die barrierearme bzw. altersgerechte Bauweise sowie der vorhandene Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Weitere Ausstattungsmerkmale: Abstellkammer Eigener Kellerraum Gemeinschaftlicher Waschraum Fahrradabstellraum Ein Tiefgaragenstellplatz mit vorhandenem Stromanschluss rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort. Wirtschaftliche Daten: Das monatliche Hausgeld beträgt 235 €, inklusive Heizkosten und Rücklagenzuführung. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf lediglich 58,69 € monatlich.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.11.2028. Endenergiebedarf beträgt 53.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist B.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz