Leerstehende 4 Zi.-Maisonette-Whg. in Lu.-Edigheim mit Balkon und TG-Stpl.

• Außenstellplatz
• Keller
• Teil-/Vollrenoviert

Das Objekt liegt in einem gut erschlossenen Wohngebiet von Ludwigshafen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe zur Verfügung: Netto City (365 m), Lidl (579 m), ALDI Süd (587 m) sowie PENNY (699 m).

Familien profitieren von einer sehr guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: Die Kommunale Kindertagesstätte Edith-Stein-Allee ist nur 141 m entfernt, die Kita Kinderhaus Wormser Straße erreicht man nach 384 m. Auch die Lessingschule (449 m) sowie die Grundschule Ludwigshafen Lessing (471 m) sind fußläufig erreichbar.

Freizeit und Erholung kommen ebenfalls nicht zu kurz: Ein Park befindet sich in nur 37 m Entfernung, gleich vier Spielplätze liegen im Umkreis von 84-126 m. Gastronomische Angebote wie das Restaurant Stammtisch (402 m), ein weiteres Restaurant (434 m) sowie das Eiscafé La Dolce Vita (443 m) laden zum Verweilen ein.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Einrichtungen in der Umgebung gewährleistet, darunter die Edigheimer Apotheke (379 m), das Schmerzzentrum Ludwigshafen (373 m) sowie eine Tierarztpraxis (661 m).

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die nächste Bushaltestelle Wolfsgrube ist nur 118 m entfernt, die Straßenbahnhaltestelle Oppau Fritz-Haber-Straße (BASF Tor 12+13) erreicht man nach 1,8 km. Der Bahnhof Ludwigshafen (Rhein) BASF Nord liegt in 2,9 km Entfernung. Über die Autobahnauffahrt (2,2 km) besteht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, während der City-Airport Mannheim nur 10,8 km entfernt ist.

Diese Kombination aus Nahversorgung, Bildungs- und Freizeitangeboten sowie optimalen Verkehrsanbindungen macht die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv.