Ihre Ferienwohnung im BeachBay Resort

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
6.916,67 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
6.916,67 €
23570 Lübeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KX4XDNWSRN

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

mit Rund-um-Sorglospaket

Objekt

Ihre Gelegenheit - 2023 sanierte Ferienwohnung! Seien Sie Teil vom "Beach Bay Travemünde" und investieren in eine Ferienwohnung mit touristischem Konzept und "Rund-um Sorglos-Paket". Warum diese Kapitalanlage genau das richtige Investment ist: Sie haben den breiten Ostseestrand vor der Tür Gute Auslastung auch außerhalb der Hauptsaison Ihr Apartment ist komplett eingerichtet Novasol, als namhafter, international tätiger Vermittler Buchungen kommen zusätzlich über das Tageshotel ein Pkw-Stellplatz im Parkhaus ist der Wohnung fest zugeordnet machen Sie selbst Urlaub in Ihrer Ferienwohnung die Wohnung erwirtschaftet Mieteinnahmen durch Feriengäste

Sonstiges
Kapitalanlage mit flexibler Eigennutzung in der größten Ferienanlage Schleswig-Holsteins! Profitieren Sie davon, dass es sich hier um die kleinste buchbare Einheit in dem gesamten Ferienpark handelt. Viele Gäste wollen einfach nur übernachten, aber trotzdem den Luxus vom "Beach Bay"- Projekt genießen! Besichtigungen sind ausschließlich möglich, wenn die Wohnung gerade nicht vermietet ist. Diese Wohnung wurde in 2023 kernsaniert aufgrund eines Gewähjrleistungsschadens - daher liegen uns für die Jahre 2022 und 2023 keine Vermietungszahlen vor. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
6.916,67 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.389,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
86.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Neuwertig
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ferienvermietung erlaubt

Erdgeschosswohnung
ruhige Lage im Ferienpark
voll möblierte Wohnung
Pantryküche mit Essecke
Duschbad
modernes Doppelbett in gehobener Qualität
Balkon
Pkw-Stellplatz im Parkhaus
Vermietung durch Novasol
sowie Vermarktung über das Tagungshotel "SlowDown"
kostenfreie Nutzung des Aktivitätencenters für Ihre Mieter
bunte Vielfalt an Gastronomie direkt vor der Tür
Sandstrand nur wenige Gehminuten entfernt

Lagebeschreibung

Der Priwall-Ferienpark ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde.
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig.
Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienhäuser auszahlt.
Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und die touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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