Ferienwohnung / Kapitalanlage in den Dünen / 1. Etage

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
6.916,67 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
6.916,67 €
23570 Lübeck - Travemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AFS49PRLA4

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Objektbeschreibung

Direkt an der Ostsee in Travemünde gelegen bieten wir diese moderne, maritime Ferienwohnung, als Kapitalanlage, an. Die 2-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich in der 2. Düne, in der 1. Etage der Dünenvilla 22, auf einem 736 m² großen Eigenland-Grundstück. Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf den Wald. Die Ferienvermietung erfolgt über den international tätigen Ferienhausanbieter Novasol, der Ihnen eine erfolgreiche und reibungslose Vermietung garantiert. Mehrere Wochen im Jahr können Sie die Ferienwohnung darüberhinaus selbst nutzen. Das nordisch konzipierte Feriendorf "Beach-Bay" befindet sich auf dem Priwall in erstklassige Lage und bietet Ferienimmibilien, in unterschiedlichen Lagen und Größen an. Das 2-Zimmer-Ferienappartement mit der Bezeichnung DTR227 ist für 4 Personen ausgestattet und bietet Wellness, modernes Ambiente und verfügt über eine Infrarot-Sauna und eine Wellness-Regendusche/Dampfbad. In den Wohnraum integriert, ist die moderne Küchenzeile mit allen Haushaltsgeräten und einer kompletten Küchenausstattung für 4 Personen ausgestattet. Ess- und Wohnbereich schließen sich direkt an und sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. An kalten Tagen verbreitet der Bio-Ethanol-Kamin ein behagliches Lichtspiel. Das gemütliche, nach Süden ausgerichtete, Wohnzimmer bietet ein Schlafsofa, HD-TV, eine Stereoanlage, WLAN und ist pflegeleicht gestaltet. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der einen abwechslungsreichen Ausblick bietet. Vor der Hauseingangstür beginnt die Meile der Restaurants und einladenden Boutiquen. Nach weiteren wenigen Schritten stehen Sie direkt an der Kaimauer des Passathafens mit dem imposanten Blick auf ca. 600 Freizeitschiffe sowie einer der größeren Attraktionen von Travemünde, der Viermastbark Passat, einem Flying P-Liner aus 1911 mit einer Gesamtlänge von 118m.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Wellness: Wellnessbereich

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
6.916,67 €
Hausgeld
175€
Provision
3,57 % inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
85.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-09-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
Direkt an der Travemündung, an der Ostsee gelegen,
Energieträger Fernwärme
Gelegen in der 1. Etage mit Blick auf den Wald
Luxuriöses Bad mit Wellness-Regendusche/Dampfbad und Infrarot-Sauna sowie integrierter Fußbodenheizung
Einbauküche, Ausstattung für 4 Personen
Fliesenboden sowie Linoleumboden
Schlafzimmer mit Doppelbett
Wohnzimmer mit Schlafsofa
Biokamin
Vollmöbliert
Vermietservice durch Novasol, somit erfolgreiche und reibungslose Vermietung
Direkt am Strand gelegen, nur wenige Meter bis zur Kaimauer des Passthafens
Flaniermeile / Restaurants / Ostseestation / Minigolf / Spielplatz / Indoorspielplatz
PKW Stellplatz / Ladestation für E Ladestation und viele weiteren

Lagebeschreibung

Der Priwall, eine drei Kilometer lange Halbinsel, gelegen an der Travemündung, direkt an der schönen Lübecker Bucht, ist ein Ferienort der seinen besonderen Charme einerseits durch den Ferienpark
"Beach Bay" zeigt, andererseits besticht durch naturbelassenen Sandstrände die sich bis nach Mecklenburg Vorpommern ausstrecken. Der nur wenige Meter entferne Sandstrand geht flach in die Ostsee, somit familienfreundlich und unter der Aufsicht der DLrG sicher. Mit den beiden Fähren erreichen Sie das kleine Städtchen Travemünde, das mit weiteren Attraktionen aufwartet.
70 km entfernt von Hamburg / 20 km entfernt zur historischen Altstadt zu Lübeck. Busse und Bahn ermöglichen somit eine stressfreie Anreise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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