3 Zimmer Ecksuite mit frontalem Meerblick

Diese moderne 3 Zimmer-Ecksuite befindet sich in einer der höchtsen Etage, an der Ostsee, in der 26. Etage. Sie ist modern gestaltet und bietet einen frontalen Panoramablick auf den Strand, das Meer und die Lübecker Bucht. Den herrlichen Ausblick können Sie vom Wohn- und Esszimmer und den beiden Schlafzimmer aus, genießen. Der zu zwei großen Fensterfronten ausgerichtete Wohnbereich ist mit Designer-Ledermöbeln und einer gemütlichen Esstisch-Gruppe ausgestattet. Die platzsparende Küchenpantry bietet moderne E-Geräte und kann optisch durch Lamellentüren vom Wohnbereich getrennt werden. Beide Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum Balkon und insgesamt Schlafmöglchkeiten für 4 Personen. Ein deckenhoher Einbau-Kleiderschrank sorgt für komfortablen Stauraum und fügt sich dezent ein. Der umlaufende Eckbalkon ist mit einer Glasschiebetür ausgestattet, die einen optimalen Windschutz bietet und bei Bedarf zugezogen werden kann. Die Lage und Ausrichtung ermöglicht es die Sonnenauf- und -untergänge zu genießen. Das Granit geflieste Bad ist in weiß-grau gehalten und mit einer Badewanne mit niedrigem Einstieg augestattet. Der Duschkomfort wird durch die schwenkbare Glasabtrennung erhöht. Weiß geflieste Böden unterstreichen die Helligkeit der Wohnung und sind darüberhinaus sehr pflegeleicht. Die Wohnung erfreut sich bei den Feriengästen einer hohen Beliebtheit und Treue. Die Eigentümer haben die Erbpacht bereits bis zum 30.6.2070 bezahlt, so dass die Erbpacht von jährlich ca. 1500 € für die nächsten 44 Jahre ( Ersparnis = 66.000 €) nicht mehr zu bezahlen ist. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für 1480 €/Jahr angemietet werden. Seit dem 16.7.2019 ist das gesamte Gebäude, als "geschütztes Kulturdenkmal" im Sinne von § 2 DSchG eingestuft. Das Kulturdenkmal, das durch seine einzigartige Lage überzeugt, kann steuerliche Anreize bieten. Diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten und eignet sich nicht nur als Ferienwohnung, sondern auch als Erst- oder Zweitwohnsitz. Maritimüblich ist die Balkonfläche in der Wohnfläche enthalten.

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Datenschutz
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Widerruf
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilien Grafenstein GmbH, Vorderreihe 18, 23570 Lübeck Travemünde, mittels einer eindeutigen Erklärung per Post, per Telefax an 49-(0)4052-806870 oder per E-Mail an [email protected] über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das nachfolgende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Widerrufsformular für den Verbraucher Widerrufsformular (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) - An : Immobilien Graefenstein GmbH Herrn Gfr. Peter Graefenstein Vorderreihe 18 23570 Lübeck Travemünde email: [email protected] - Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) - Bestellt am (*)/erhalten am (*) - Name des/der Verbraucher(s) - Anschrift des/der Verbraucher(s) - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) - Datum (*) Unzutreffendes streichen

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