Ferienimmobilie in gefragter Lage auf dem Priwall

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
5.129,87 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
5.129,87 €
23570 Lübeck - Travemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N8FY56BQLT

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Objektbeschreibung

Ihre Chance: Investieren Sie in eine ansprechende Ferienwohnung im "Beach Bay Travemünde" Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil eines hochwertigen Ferienprojekts zu werden. Die moderne Wohnung aus dem Baujahr 2019 vereint eine erstklassige Lage mit einem durchdachten touristischen Konzept sowie einem komfortablen Rundum-sorglos-Service für Ihre Ferienvermietung - ideal für Kapitalanleger. Die hochwertig ausgestattete Immobilie befindet sich auf dem idyllischen Priwall und bietet einen kleinen Blick auf das Wasser sowie die historische Viermastbark "Passat". Die Ostsee, der Seglerhafen und der weitläufige Sandstrand sind nur wenige Gehminuten entfernt und schaffen ein exklusives Urlaubsambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 77 m² überzeugt die Ferienwohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Balkon und ein modernes, stilvolles Design. Ein besonderes Highlight ist das exklusive Duschbad mit Doppeldusche, stimmungsvoller Beleuchtung und einer gefliesten Sitzbank, die sich per Knopfdruck in eine Dampfsauna verwandeln lässt. Drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer sowie eine offene, einladende Wohnküche bieten hohen Komfort für Feriengäste. Die professionelle Vermarktung und Vermietung erfolgt durch die erfahrene Betreibergesellschaft Landal GreenParks. Eine Rezeption direkt vor Ort gewährleistet eine optimale Betreuung der Gäste. Als Eigentümer profitieren Sie von einer zuverlässigen Verwaltung und einem strukturierten Vermietungskonzept.

Sonstiges
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser Top-Immobilie Sagen Sie uns gerne, wann Sie besichtigen möchten. Die Maklercourtage wird fällig mit Abschluss des gültigen Notarvertrages. Berechnungsgrundlage stellt der beurkundete Kaufpreis dar. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
5.129,87 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.000,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
66
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-06-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ferienvermietung erlaubt

Erdgeschosslage mit Wasserblick vom Wohnbereich und großzügigem Balkon
Gefragte Lage in der Dritten Düne
Vollständig möblierte und hochwertig ausgestattete Ferienwohnung
Flexible Eigennutzung im Rahmen des Vermietungskonzepts möglich
Drei komfortable Schlafzimmer (zwei mit Doppelbett, eines mit zwei Einzelbetten)
Modernes Duschbad mit Doppelregendusche und integrierter Dampfsauna
Eigener Pkw-Stellplatz
Professionelle Betreuung durch den international tätigen Betreiber Landal GreenParks
Vielfältiges Freizeit- und Aktivitätsangebot direkt vor Ort
Breites gastronomisches Angebot in unmittelbarer Umgebung
Weitläufiger Sandstrand in wenigen Gehminuten erreichbar

Lagebeschreibung

Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als "Lübecks schöne Tochter" an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Auf der gegenüberliegenden Seite der Travemündung liegt die Halbinsel Priwall, die seit 1226 zu Lübeck gehört. Es ist ein ganz besonderer Ort der Entspanntheit und Ursprünglichkeit. Lange Zeit im Dornröschenschlaf, ist er nun wieder zu frischem touristischen Leben erwacht. Die zum Teil unter Naturschutz stehende Halbinsel verzaubert mit einem einzigartigen Badestrand, von dem Naturfreunde, Hundebesitzer und Familien schwärmen. Fußläufig finden Sie von Geschäften des täglichen Bedarfs bis zum Arzt oder Friseur,alles, was benötigt wird. Nur eine halbe Stunde Autofahrt entfernt erreichen Sie Lübeck für alles weitere.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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