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1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Lübeck, St. Lorenz zur Kapitalanlage



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Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
2.925,93 €
Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
2.925,93 €
23558 Lübeck - St. Lorenz Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TBC23BXZAT

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Objektbeschreibung

Die 3-geschossige Wohnanlage im Teutonenweg 1 - 5 aus dem Baujahr 1995 befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern. Im Innenhof der Wohnanlage stehen zahlreiche Fahrradabstellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die funktionelle Konzeption der Wohnungen macht diese besonders für Singles und Studenten interessant. Diese sehr gepflegte Wohnung im II. Obergeschoss verfügt über ein Duschbad, Pantry-Küche, Flur-Einbauschrank und einen ruhigen Balkon. Das Gesamtobjekt wurde auf mehr als 7.000 m² Eigenland errichtet.

Sonstiges
Der Kaufpreis ist grundsätztlich als FESTPREIS zu verstehen. Die Wohnung ist mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet. ME: netto EUR 3.920,76 p. a.

Stichworte
Grundstücksfläche: 7.232,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 11.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.44

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 27 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.925,93 €
Hausgeld
161.39€
Provision
3,57 % inkl. USt.
Die Courtage beträgt 7,14 % vom Gesamtkaufpreis inkl. USt. und ist vom Käufer sowie vom Verkäufer bei Vertragsabschluß zu gleichen Teilen zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Pantry-Küche, Duschbad, Flur-Einbauschrank, Balkon.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in guter Lage in Lübeck, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Verkehrsanbindungen bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht.

Die nächste Autobahn ist lediglich 10 Autominuten entfernt, ideal für Pendler und für diejenigen, die gerne Ausflüge in die Umgebung unternehmen. Der Hauptbahnhof ist in nur 6 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an das nationale Bahnnetz bietet.

Für Reisende mit dem Flugzeug ist der nächste Flughafen nur 18 Minuten Fahrtzeit entfernt, was Reisen sowohl innerhalb Deutschlands als auch international sehr unkompliziert macht. Die zentrale Lage dieser Immobilie in Lübeck ermöglicht es Ihnen, das Beste aus Stadtleben und Komfort zu genießen, während Sie gleichzeitig ausgezeichnete Verkehrsverbindungen zu Ihrer Verfügung haben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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