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WE 01 Moderne 3 Zimmer EG Wohnung in saniertem Altbau



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Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
3.018,35 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
3.018,35 €
67363 Lustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261Z1GU7828V

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Objektbeschreibung

Die ehemalige Dorfschänke erstrahlt in neuem Glanz. 6 Wohneinheiten stehen kurz vor der Fertigstellung. Die Wohneinheit 1 befindet sich im EG. Man betritt die Wohnung in einem Windfang, der sich in den Flur mit Zugang zu 2 Schlafzimmern, dem modernen Badezimmer mit Dusche und rechter Hand in den großen Wohn-Ess-Küchenbereich eröffnet. Ein Gäste-WC vervollständigt das Angebot der wunderschön sanierten Wohnung. Dazu gehören 2 Stellplätze (Kosten pro Stellplatz 8.000 €) und ein ebenerdiger Keller/Abstellraum.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3000 €
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Immobilie auf einen Blick:
- Wohnung 1 mit ca. 109 m²
- 3 Zimmer, Küche, Bad, WC
- 2 Stellplätze
- 1 ebenerdiger Keller/Abstellraum

Lagebeschreibung

Lustadt liegt im magischen Viereck der Vorderpfalz in der rheinischen Tiefebene, ca. 16 km von den lokalen Zentren Landau (im Westen), Neustadt (im Nordwesten) und Speyer (im Nordosten), sowie ca. 10 km von Germersheim (im Südosten) entlang der B272 (von Speyer nach Landau) und nahe der B9, der
Herzschlagader der Pfalz außerordentlich günstig in bester Lage.

Mit dem Rad erschließen sich auf Wunsch die Naherholungsgebiete in der rheinischen Tiefebene.
Auch der Pfälzer Wald, Heidelberg und der Odenwald, Karlsruhe und der Schwarzwald sind mit dem Auto leicht zu erreichen.
Über den benachbarten Ort Lingenfeld, dem Sitz der Verbandsgemeinde mit S-Bahnanschluss, lässt sich die gesamte Metropolregion erreichen.

Lustadt hat ca. 3.500 Einwohner.
Nachbargemeinden von Lustadt sind Bellheim, Freisbach, Germersheim, Weingarten (Pfalz), Westheim (Pfalz), Zeiskam (alle Landkreis Germersheim) und Freimersheim (Pfalz) (Landkreis
Südliche Weinstraße).

In Lustadt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, 2 Kindergärten und die Grundschule.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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