Sanierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse, Keller und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
104.000 €
Preis/m²
2.000,00 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
104.000 €
Preis/m²
2.000,00 €
39110 Magdeburg - Stadtfeld West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NQUDZBGURT

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld West - einer der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und einen gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde 2009 vollumfänglich saniert und in diesem Jahr (2025) nochmals mit frischen Malerarbeiten sowie einem neuen Laminatfußboden im Wohn-/Schlafzimmer versehen. Sie präsentiert sich somit in einem sofort bezugsfertigen Zustand und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
104.000,00 €
Preis/m²
2.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
- Großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit angenehmem Grundriss
- Lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separate Küche mit optimaler Raumaufteilung
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Eigene, sonnige, 12 m² große Terrasse mit Stromanschluss und Blick ins Grüne - perfekt zum Entspannen
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und ein gemeinsam nutzbarer Fahrradschuppen
- Eigener Stellplatz direkt am Haus
- Moderne Heizung mit Erdwärme für geringere Betriebskosten

Die helle, freundliche Gestaltung und die moderne Ausstattung schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Dank der Lage ist die Wohnung auch für ältere Bewohner oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Stadtfeld West- einer der gefragtesten Wohngegenden Magdeburgs.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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