Wohnen in 1A-Lage . Renovierte 3 Zimmer-Wohnung. Balkon mit Blick auf die Schrote

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
121.000 €
Preis/m²
2.016,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
121.000 €
Preis/m²
2.016,67 €
39108 Magdeburg - Stadtfeld Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L1NJ8BT7R6

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Objektbeschreibung

Wohnen in ruhiger Lage in Stadtfeld-West ! Direkter Blick vom Balkon auf die Schrote in der Goetheanlage . Diese 3-Zimmer-Wohnung macht es möglich ! Die Wohnung liegt im 2. OG eines sanierten Mehrfamilienhauses mit Fernwärmeanschluss. Es handelt sich um eine Mittelwohnung mit entsprechend geringen Heizkosten. Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, Schlaf- und Kinderzimmer. Bad und Küche sind gefliest und verfügen jeweils über ein Fenster. Die Innen-Türen wurden komplett erneuert. Die Wohnung wurde vorigen Monat renoviert. Fußbodenbeläge und Fliesen sind in einem sehr guten Zustand. Ein optimaler Grundriss sorgt dafür, dass alle Zimmer vom Flur aus begehbar sind. Neben einem eigenen Keller, stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum für Wäsche den Hausbewohnern zur Verfügung. Sowohl das gesamte Treppenhaus, die Keller und die Außenanlagen sind ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Klaus-Peter Kliebe Hundorferweg 5, 39110 Magdeburg Tel.: +49 176 21798685 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
121.000,00 €
Preis/m²
2.016,67 €
Hausgeld
204€
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
91
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
Sehr gepflegter Gesamteindruck
Frisch renoviert
Küche und Bad mit Fenster
Bad mit Badewanne
Komplett erneuerte moderne Zimmertüren
Fernwärmeanschluss
Keller
Fahrradkeller (Gemeinschaft)
Wäsche-Trockenraum (Gemeinschaft)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in bester Lage in Magdeburg , Stadtfeld-West.
Vom Balkon aus hat man meinen wunderbaren Blick auf die Grünanlagen in der Goethestr.
Die Infrastruktur im Umfeld ist hervorragend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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