Attraktive Kapitalanlage: Langfristig vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Aufzug & Stellplatz

Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1995 befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und überzeugt auf ca. 29,46 m² Wohnfläche mit einer funktionalen, gut durchdachten Raumaufteilung. Durch die bestehende Vermietung eignet sie sich besonders für Kapitalanleger, die eine überschaubare und solide vermietete Immobilie mit guter Alltagstauglichkeit suchen. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet trotz kompakter Größe angenehme Möglichkeiten zur Möblierung. Der französische Balkon sorgt für zusätzliche Helligkeit und verleiht dem Raum eine freundliche Offenheit. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum. Auch die Wohnanlage hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Ein Aufzug, ein eigenes Kellerabteil sowie ein freier Außenstellplatz erhöhen den Komfort und machen die Wohnung für Mieter besonders attraktiv. Mit einer monatlichen Mieteinnahme von 233,94 € und einer Jahresnettokaltmiete von 2.807,28 € bietet diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung eine solide Grundlage für ein kompaktes Immobilieninvestment mit klarer Zielgruppe und guter Vermietbarkeit. Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Ein Anruf genügt 0152 02 76 41 93 oder 0391 63 60 45 76 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Paul Jebsen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3.0000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 3,4, Distanz zur Autobahn: 6,2, Distanz zum Kindergarten: 0,5, Distanz zur Grundschule: 0,9, Distanz zur Realschule: 0,9, Distanz zum Gymnasium: 2,8