Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Stadtfeld West

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf rund 60,31 m² Wohnfläche einen gut nutzbaren Grundriss und vielseitiges Gestaltungspotenzial. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Vom zentralen Flur sind alle Räume direkt erreichbar. Das rund 16,00 m² große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und führt auf den geschützten Balkon mit Blick in den begrünten Außenbereich. Ein weiteres Zimmer mit ebenfalls rund 16,00 m² eignet sich ideal als Schlafzimmer. Das dritte Zimmer mit ca. 10,70 m² lässt sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die separate Tageslichtküche bietet auf rund 6,93 m² Platz für eine funktionale Gestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung kann nach eigenen Vorstellungen modernisiert und individuell weiterentwickelt werden. Ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz ergänzen das Angebot praktisch. Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Ein Anruf genügt 0152 02 76 41 93 oder 0391 63 60 45 76 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Paul Jebsen

Stichworte
Nutzfläche: 62,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0,3, Distanz zur Grundschule: 1,0, Distanz zum Kindergarten: 0,9