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Vermietete Wohnung für Kapitalanleger



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Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
3.913,04 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
3.913,04 €
71106 Magstadt - Magstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M2YCP2ATTW

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Objektbeschreibung

Die zuverlässig vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- & Geschäftshaus im Zentrum von Magstadt. Die Wohnung selbst ist im 3. OG. Vom Flur geht es rechter Hand in die kleine Einbauküche. Auf der linken Seite ist das innenliegende Duschbad mit WM-Anschluss und WC. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohn-/Esszimmer mit vielen Fenstern. Das Schlafzimmer schließt sich an das Wohnzimmer an. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie ein Duplex-Parker (oben) in der Tiefgarage. Vermietet ist die Wohnung seit 01.04.2021.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.913,04 €
Hausgeld
290€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.3
Gültig bis
2028-08-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
- Einbauküche

- Keller

- Duplex-Parker (oben)

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Magstadt, einem charmanten Ort in der Region Baden-Württemberg.
Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung.

In der näheren Umgebung finden sich sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und Cafés sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen.

Magstadt bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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