Charmante Maisonettewohnung mit Garten in ruhiger Wohnlage von Wachenbuchen

Diese helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung in familienfreundlicher Lage überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, großzügige Fensterflächen und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und familiären Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft in sehr ruhiger Wohnlage. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Erdgeschoss. Hier befinden sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche sowie ein Schlaf- oder Arbeitszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den gut dimensionierten Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Über wenige Stufen erreicht man den sonnigen Garten zur alleinigen Nutzung. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Untergeschoss. Dort stehen ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das 1994 erbaute Haus wurde stets gut instand gehalten. So wurden unter anderem 2020 eine neue Gasheizung eingebaut, die Balkone vor wenigen Jahren saniert, ein Fassadenanstrich durchgeführt und die Hauseingangstür ausgetauscht. Dadurch präsentiert sich das Gebäude nach wie vor in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist leerstehend und somit sofort verfügbar. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, die separat ausgewiesen werden.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen und Grundrisse wird ausdrücklich ausgeschlossen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich und verbindlich sind ausschließlich die Bestimmungen im notariellen Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Garten
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