Zum Sommer freigestellte, moderne Eigentumswohnung mit Penthouse-Charakter in Top-Wohnlage

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
5.228,07 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
5.228,07 €
55122 Mainz - Gonsenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VTUXR148XJ

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Objektbeschreibung

Zum Sommer freigestellte, moderne Eigentumswohnung mit Penthouse-Charakter in Top-Wohnlage Im Überblick: - 2 Zimmer, offene Küche, TL-Bad und großer Balkon - im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses - Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen - gelungene Grundrissgestaltung und geeignet für jedes Alter - sehr gepflegter Allgemeinzustand - aktuell an eine zuverlässige Mieterin vermietet Wohnfläche: ca. 57 m² Aufteilung: schönes, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon und offener Küche, Schlafzimmer, Flur sowie Tageslichtbad mit Wanne und Dusche außerdem: schöne Parkettböden, Gegensprechanlage mit Video-Funktion, bodentiefe Fenster, Aufzug in alle Etagen, eigener Kellerabstellraum und gemeinsamer Fahrradkeller Baujahr/Zustand: 2012 / sehr guter Allgemeinzustand Fenster: Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden Heizung: Fernwärmeheizung Energieausweis: Endenergiebedarf 51,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B Wohngeld: ca. 127,- EUR / Monat zzgl. ca. 214, - EUR umlagefähig auf den Mieter Lage: sehr schöne und ruhige Wohn-Lage in Mainz Gonsenheim nur wenige Meter zu Grünanlagen, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar, u.a. Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Spielplatz sowie Hallen- und Freibad Bushaltestelle nur ca. 300m entfernt und Straßenbahnhaltestelle ca. 750m, sehr gute Verkehrsanbindung ins gesamte Rhein Mainz-Gebiet Stellplatz: ebenerdig anfahrbarer Tiefgaragenstellplatz Freistellung: ab dem 01.06.2026 freigestellt, Übergabe flexibel möglich. Kaufpreis: zzgl.: TG-Stellplatz Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Verfügbar ab 2025-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
5228.07 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,570 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
51.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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