2-Zimmer-Wohnung Mainz-Oberstadt - Uni-Nähe, Balkon, geringes Hausgeld & Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in der Mainzer Oberstadt, die sich durch ihre zentrale Lage, sehr gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Universität sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer oder ein Fix-and-Flip-Konzept eignet. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Ein Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen, ist jedoch zur Straßenseite ausgerichtet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Fahrradraum. Die gemeinschaftliche Grünfläche wird vor allem zum Wäschetrocknen genutzt und bietet zusätzlich eine kleine Spielmöglichkeit für Kinder. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet entsprechend Potenzial zur individuellen Modernisierung. Das vergleichsweise geringe Hausgeld sorgt für attraktive laufende Kosten. Fazit: Ideal für Kapitalanleger, Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder Investoren im Fix-and-Flip-Bereich.

Sonstiges
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Stichworte
Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 18