Gepflegtes 1-Zimmerappartement mit Außenstellplatz Nähe Wildpark in Mainz-Gonsenheim

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
129.900 €
Preis/m²
3.168,29 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
129.900 €
Preis/m²
3.168,29 €
55124 Mainz - Gonsenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FVLXIZHLNU

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Objektbeschreibung

In einer gepflegten Wohnanlage nahe dem Lennebergwald in Mainz-Gonsenheim erwartet Sie diese ansprechende 1-Zimmerwohnung im 12. Obergeschoss von 14 Etagen. Von der Loggia genießen Sie einen herrlichen Ausblick über Gonsenheim. Beim Betreten gelangen Sie direkt in den Flur, von wo aus das moderne Duschbad zu erreichen ist, das 2016 vollständig saniert wurde und mit einer praktischen Dusche sowie einem Platz für eine Waschmaschine ausgestattet ist. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Flexibilität für die Wohn- und Schlafnutzung und führt zur Küche. Alle Möbel gehören dem Mieter, der bereits seit dem 1. Oktober 2019 in der Wohnung lebt und großes Interesse hat, weiterhin dort zu wohnen. Ein externer, mit Sondernutzungsrecht vermieteter Außenstellplatz ergänzt das Angebot und bietet Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit ohne sofortige Anpassungen.

Alle Informationen zu diesem Objekt basieren auf Angaben Dritter und des Eigentümers. Daher kann ImmoService01 als Makler keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Der Kaufvertrag ist maßgeblich. Auch für Grundrisse, Maßangaben und Einrichtungsgegenstände wird keine Haftung übernommen. Wir möchten darauf hinweisen, dass Grundrissgrafiken nicht maßstabsgetreu sein müssen. Fehler und Zwischenverkäufe sind vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
14
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.900,00 €
Preis/m²
3.168,29 €
Hausgeld
270€
Provision
3% zuzüglich gesetzliche MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
2034-04-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Gonsenheim begeistert durch eine harmonische Verbindung von traditionellem Charme und modernem Leben. Die unmittelbare Nähe zu Lebensmittelgeschäften wie REWE und Aldi sowie zu Apotheken und einer Vielzahl von Schulen, vom Kindergarten bis zum Gymnasium, macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. In nur einigen Minuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet „Lennebergwald“, das hervorragende Freizeitmöglichkeiten bietet, während Hallen- und Freibad sowie Sportanlagen wie Tennis- und Fitnesscenter fußläufig sind. Gonsenheim überzeugt zudem mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und einem direkten Autobahnzugang, sodass Sie den Flughafen Frankfurt in etwa 15 Minuten erreichen und mit Bus und Straßenbahn schnell in Mainz oder an der Universität sind. Diese Lage ermöglicht ein Leben voller Komfort und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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