Moderne Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug in toller Lage von Hartenberg-Münchfeld

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
4.817,07 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
4.817,07 €
55122 Mainz - Hartenberg/Münchfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FWWVPELR9K

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Objektbeschreibung

Moderne Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug in toller Lage von Hartenberg-Münchfeld Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC - zzgl. großzügiger und überdachter Balkon - im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses - barrierearmer Zugang durch einen Aufzug - geringer Energieverbrauch mit Effizienzklasse B - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer Wohnfläche: ca. 82 m² Aufteilung: helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 hübsche Schlafzimmer, Küche, Flur, Gäste-WC und Badezimmer mit Wanne und Dusche außerdem: eigener Kellerabstellraum und gemeinschaftlicher Fahrradkeller Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung Baujahr: ca. 2006 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, und je nach Anspruch direkt bezugsbereit Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 71 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B Hausgeld: ca. 371,- EUR/Monat, (davon ca. 296,- EUR umlagefähig), zzgl. ca. 80, - EUR an Rücklagenzuführung und ca. 29,- EUR für den Stellplatz Lage: ruhige und dennoch zentrale Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar, u.a. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kitas, Johannes-Gutenberg-Universität sowie Straßenbahnhaltestelle in direkter Laufnähe, hervorragende Anbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet Pkw: Stellplatz im Doppelparker vorhanden Übergabe: bereits freigestellt, Übergabe flexibel nach Absprache Kaufpreis: zzgl. Stellplatz und Einbauküche *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt. Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
4817.07 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,570 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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