MZ-Oberstadt: Ruhige, sanierte, gut geschnittene 3 Zimmerwohnung, 1. OG, gepflegte Wohneinheit.

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
3.547,95 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
3.547,95 €
55131 Mainz - Oberstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WPMU28HFTF

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Objektbeschreibung

In der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, wartet eine großzügig geschnittene Eigentumswohnung auf Ihre neuen Bewohner! Das Wohn-/Esszimmer ist hell und groß... moderne XXL-Möbel sind schick und kein Problem! Diesem Raum schließt sich der Balkon an, der mit herrlichem Blick auf große Freiflächen und viel Grün begeistert. Die Überdachung garantiert einen sehr langen Benutzungszeitraum - auch in den kühleren Jahreszeiten... Die Küche ist momentan relativ klein, kann aber mit wenig Aufwand eine neue, größere Raumgestaltung erfahren. Das Badezimmer wurde hell und zeitgerecht saniert und beinhaltet eine begehbare Dusche. Das große Schlafzimmer und das geräumige Kinderzimmer runden das Wohnangebot bestens ab. Die Fußböden der Wohnung sind in den Wohn- und Schlafräumen mit Echtholz Stäbchenparkett ausgelegt. In Badezimmer, Küche und den Fluren weisen moderne Großformatfliesen den Weg! Ebenfalls zur Wohnung gehören zwei kleinere Keller-Abstellräume. Ein Pkw-Stellplatz und/oder ein Tiefgaragenplatz kann für sehr wenig Geld angemietet werden. Fazit: Ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit freundlichen Bewohnern! Gutes Wohnen zum kleinen Preis gibt es hier noch!

Sonstiges
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Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,00 m², vermietbare Fläche: 72,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 176, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
3566.51 €
Hausgeld
567€
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.3
Gültig bis
2028-10-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
- 2 Schlafzimmer
- Saniertes Bad mit großer Dusche
- Kleine, veränderbare Küche
- Parkett in den Wohnräumen
- Moderne Fliesen in Badezimmer, Küche und Flur
- Ruhiger Südwest-Balkon (mit Markise) und viel Grün rundherum
- Personenaufzug
- Kellerraum + ein abschließbares Kellerregal
- Elektrische Rollläden in Wohn- und Schlafzimmer

Lagebeschreibung

Die Eigentums-Wohnung befindet sich in der Berliner Siedlung in Mainz-Oberstadt. Ein Stadtviertel mit einer ganz eigenen Identität und grünem Umfeld. Vom Balkon der Wohnung aus können Sie sich hiervon selbst ein Bild machen!

Die Bewohner schätzen das Berliner Viertel heute wegen seiner zentralen Lage, der guten Anbindung und seines besonderen Charakters. All dies und auch seine Wandelbarkeit machen es zu einem ruhigen und trotzdem spannenden Wohnumfeld: Die Nähe zur Mainzer Ober- und Altstadt, die kurzen Wege nach Weisenau und Hechtsheim, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Straßenbahn und Bus, der unmittelbare Zugang zum Autobahnnetz und die schnell erreichbaren Naherholungsmöglichkeiten bieten viel Lebensqualität. Ebenso die übrige Infrastruktur, welche alles beinhaltet, was heute zum modernen Leben dazugehört!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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