Kapitalanlage! Gemütliche DG-Wohnung in MA-Almenhof auf Erbpachtgrundstück

Wohnfläche
ca. 81 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
249.000 €

Preis/m²
3.074,07 €

Wohnfläche
ca. 81 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
249.000 €

Preis/m²
3.074,07 €

Immobilie
merken Immobilie
empfehlen neue Immobilien
per Mail zurück zur
Übersicht

68199 Mannheim - Neckarau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25113DKM2WHM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?

mehr Angebote direkt von privat

Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter

bis zu 20 Suchaufträge anlegen

Ihr Profil auf weiteren Portalen online

mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einem gepflegten 4-Familienhaus aus dem Jahr 1954 und bietet ca. 81 m² Wohnfläche. Helle Räume und ein schöner Holzdielenboden schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Wohnzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer haben Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer liegt ruhig zur Rückseite. Die Küche mit Essbereich lädt zum Verweilen ein, das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Praktischen Stauraum bietet der Dachboden, Fahrräder können in der gemeinschaftlichen Fahrradgarage untergebracht werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter ist jedoch bereit, auszuziehen.

Sonstiges
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 81 m²

Baujahr

1954

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

249.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.074,07 €

Hausgeld

307€

Provision

2,5 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

150.9

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2030-09-26

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Zentralheizung
ist vermietet

-Heizung: Fernwärme
-Fenster: Kunststoff, doppelt verglast
-Böden: Holzdielen, Fliesen weiß
-Balkon
-Dachboden
-Fahrradabstellraum

Lagebeschreibung

Almenhof zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Süden Mannheims. Der Stadtteil besticht durch seine naturnahe Umgebung, die hohe Lebensqualität und den hohen Freizeitwert. Der Waldpark Lindenhof sowie das Strandbad Neckarau laden zu sportlichen und erholsamen Aktivitäten ein. Almenhof liegt verkehrsgünstig mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, und die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem grenzt der Stadtteil an Lindenhof und Neckarau, was das Wohnumfeld besonders attraktiv und vielseitig macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
Anbieter kontaktieren
Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren

gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

4 Fotos

*** Lukrative Kapitalanlage: 3 Zimmer-Wohnung in Mannheim-Neckarstadt *** 68169 Neckarstadt

255.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
73 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Eine schöne 4-Zimmer-Wohnung nähe Franklin | Mannheim-Käfertal 68309 Käfertal

259.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
86 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Mannheim-Neckarau! 68199 Neckarau

299.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
85 m²
Wohnfläche

zum Exposé
5 Fotos

*** Attraktive Kapitalanlage: 3 Zimmer-Wohnung in Mannheim-Neckarstadt *** 68169 Neckarstadt

255.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
78 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Großzügige Erdgeschosswohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Neckarau 68199 Neckarau

295.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
177 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Attraktive Kapitalanlage mit zuverlässiger Mieterin – 3-ZKB mit 76,5?m² 68309 Vogelstang

229.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
77 m²
Wohnfläche

zum Exposé
Insgesamt 38 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Mannheim

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Mannheim, Stadtkreis. Neben der Auswahl Immobilien Mannheim gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Mannheim.

Beliebte Stadtteile in Mannheim

zurück

Anbieter kontaktieren Kontakt