HELLE EIGENTUMSWOHNUNG MIT OPTIMALER LAGE UND GROSSEM BALKON!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mannheim und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Der großzügige Balkon, der zusätzlich viel Platz im Freien schafft, ist nicht in der Wohnfläche enthalten ,ein echtes Highlight, das den Wohnkomfort erweitert. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Dank des gut geschnittenen Grundrisses lassen sich die Zimmer flexibel und vielseitig nutzen. Ein Personenaufzug im Haus sorgt zudem für barrierearmen Zugang und erhöht den Wohnkomfort. Die Immobilie ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 903 €. Damit eignet sich das Objekt nicht nur als attraktives Eigenheim, sondern auch hervorragend als Kapitalanlage. Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen in bester Lage mit langfristiger Investitionssicherheit. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt. Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner! Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.17, Distanz zum Gymnasium: 0.57, Distanz zum Flughafen: 2.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.01, Distanz zur Autobahn: 2.32, Distanz zum Bus: 0.82, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 2.05