BIETERVERFAHREN: Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Einbauküche

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
1.767,86 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
1.767,86 €
68159 Mannheim - Jungbusch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253W5GXZRBRM

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Objektbeschreibung

BIETERVERFAHREN: Der Startpreis für diese Wohnung beträgt 99.000 Euro. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens und erfolgt an das höchste abgegebene Gebot. ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in gefragter Innenstadtlage von Mannheim. Die Einheit ist bereits vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 400 €. Der Grundriss ist kompakt und zugleich funktional gestaltet. Ein gut geschnittener Wohn- und Schlafbereich, eine integrierte Kochnische sowie ein gepflegtes Badezimmer schaffen ein stimmiges Wohnkonzept auf effizient genutzter Fläche. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Ein besonderes Plus sind die zwei Balkone, die die Attraktivität der Einheit zusätzlich steigern. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Die Lage im innerstädtischen Quadrat F4 zählt zu den gefragten Adressen Mannheims. Die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und dem öffentlichen Nahverkehr macht den Standort sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders interessant. Auch die Universität Mannheim sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 323 €, davon sind ca. 145 € auf einen Mieter umlagefähig. Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. 360 Grad Besichtigungslink, Video, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.

Sonstiges
Haftungsauschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
1.767,86 €
Hausgeld
323€
Provision
3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
219
Gültig bis
2028-11-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • ist vermietet
-vermietete Wohnung mit 350 € Kaltmiete monatlich
-ideale Kapitalanlage in zentraler Innenstadtlage
-1,5 Zimmer mit effizientem Grundriss
-2 Balkone
-Einbauküche vorhanden
-gefragte Lage im Quadrat F4 Mannheim
-Universität, Hauptbahnhof und Nahversorgung schnell erreichbar

Lagebeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Mannheim, einer lebendigen und kulturell reichen Stadt in der Rhein-Neckar-Region. Die Wohnung liegt in einem beliebten Stadtteil, der durch seine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, hochwertige Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige gastronomische Angebote besticht. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Freizeiteinrichtungen sowie Grünflächen, die Erholung und Entspannung bieten. Die zentrale Lage ermöglicht es, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen, während die idyllischen und historischen Sehenswürdigkeiten Mannheims nur einen kurzen Fußweg entfernt sind. Diese Kombination aus städtischer Dynamik und erstklassiger Lebensqualität macht das Umfeld besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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