Attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung in top Lage von Mannheim-Friedrichsfeld

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
4.217,95 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
4.217,95 €
68229 Mannheim - Friedrichsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HHSGRHND9R

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine exklusiv vermarktete, moderne 2-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2020. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen, großzügigen Grundriss und erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 77 m². Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Dielenbereich, der fließend in die moderne Küche übergeht. Rechterhand befinden sich das Gäste-WC sowie der Zugang zum großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Dieser offen gestaltete Raum besticht durch große Fensterflächen und eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Über eine Treppe im Dielenbereich erreicht man das obere Geschoss der Wohnung. Hier befindet sich das helle Tageslichtbadezimmer, das mit einer bodengleichen, begehbaren Dusche ausgestattet ist. Zudem ist vom Flur aus das Schlafzimmer erreichbar, das dank seiner ruhigen Lage und der großzügigen Fensterfront eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Ein praktischer und heller Speicher ist über eine Deckenluke zugänglich und bietet zusätzliche Fläche. Ein eigener Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Die weitestgehend ausgestattete Küche ist im Kaufpreis enthalten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
4.217,95 €
Hausgeld
404€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
35.8
Gültig bis
2025-10-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Mannheim-Friedrichsfeld ist ein vielseitiger und gut angebundener Stadtteil im Südosten Mannheims, der sich durch seine ruhige Wohnlage und zugleich verkehrsgünstige Position auszeichnet. Der Stadtteil liegt nahe der Grenze zu Heidelberg und bietet damit einen idealen Ausgangspunkt für Pendler, Familien und alle, die eine ausgezeichnete Verbindung zwischen Stadtleben und naturnahem Wohnen schätzen.
Friedrichsfeld präsentiert sich mit einer ausgewogenen Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, gepflegten Wohnstraßen und einem gewachsenen Ortskern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich direkt im Stadtteil und sorgen für eine sehr gute Alltagsversorgung. Ergänzt wird das Umfeld durch ein großes Sport- und Freizeitangebot.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Mannheim-Friedrichsfeld bietet schnelle Verbindungen in Richtung Mannheim, Heidelberg und in die umliegenden Regionen. Zudem besteht ein direkter Anschluss an wichtige Verkehrsachsen wie die A5 und A6, wodurch auch überregionale Ziele sehr gut erreichbar sind. Buslinien und kurze Wege zu umliegenden Gewerbestandorten runden die Mobilität ab.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und optimaler Anbindung macht Mannheim-Friedrichsfeld zu einem attraktiven und gefragten Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 43 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Mannheim