Attraktive Wohnung mit durchdachtem Grundriss und großzügigem Balkon in Käfertal!

Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt durch einen idealen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung in beliebter Lage. Beim Betreten empfängt Sie eine Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe, die sämtliche Räumlichkeiten komfortabel miteinander verbindet. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen separaten Essbereich und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der sich ideal für entspannte und sommerliche Abende im Freien eignet. Die beiden Schlafzimmer sind unterschiedlich groß geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einer Eckbadewanne ausgestattet und wurde durch erneuerte Wasserleitungen technisch aufgewertet. Die Wohnung verfügt zudem über eine Einbauküche, edle Granitböden sowie teilweise elektrische Rollläden. Die Etagenheizung wurde im Jahr 2025 erneuert, die Fenster stammen aus dem Jahr 2013. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre Ausstattung, den idealen Grundriss und die attraktive Lage in Käfertal. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen