Zwei-Zimmer-Wohnung in TOP Lage - Mannheim Oststadt

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
5.140,63 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
5.140,63 €
68165 Mannheim - Schwetzingerstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2641WPXDBNTB

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen klassischen Grundriss und zwei separate Außenflächen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Die Aufteilung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter, die Wert auf funktionale Räume und nutzbaren Außenbereich legen.

Der Wohnbereich ist gut geschnitten und bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon, der ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten bietet und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Hier entsteht ein angenehmer Ort zum Verweilen, der den Wohnalltag bereichert.

Die Küche ist separat gehalten und funktional gestaltet. Ein besonderes Merkmal ist der zusätzliche, kleinere Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist und hofseitig liegt.

Zusätzlich wird eine Garage im Innenhof mitverkauft. Diese bietet nicht nur einen geschützten Stellplatz, sondern stellt in dieser Lage einen erheblichen Mehrwert dar.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, wir
sind jederzeit für Sie da, rufen Sie uns an um einen Termin zu vereinbaren.

Philipp Schadt 01523 4588394
Klaus Schadt 0177 8881555
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
5.140,63 €
Hausgeld
361€
Provision
Im Falle eines Vertragsabschlusses ist eine
Maklerprovision in Höhe von 3,57% (incl. 19% MwSt)
aus dem Kaufpreis an die Alpha Invest GmbH zu
entrichten, fällig sofort nach Vertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
120
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Fahrstuhl- Bad mit separatem WC- Zwei Balkone- Garage im Hof

Lagebeschreibung

Sie sind zu Fuß in wenigen Minuten in Mannheims City, in den Einkaufsstrassen, der Universität, den Museen, am Wasserturm und dem Schloss. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Ebenso Schule und Kindergarten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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