Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Mannheim

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
2.523,81 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
2.523,81 €
68161 Mannheim - Quadrate
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26623ERTRP61

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage von Mannheim, mitten in den begehrten Quadraten. Die Wohnung ist aktuell an eine sehr zuverlässige und äußerst gepflegte 3-Personen-WG vermietet und eignet sich hervorragend als sofortige Kapitalanlage.

Sonstiges
Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die urbanes Leben mit einem Hauch von Komfort suchen. Sie profitieren von einer praktischen Wohnlage und zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
2.523,81 €
Hausgeld
461.13€
Provision
3,57 % vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134.4
Gültig bis
2028-02-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Gut geschnittener Grundriss mit drei separat begehbaren Zimmern- Ideal geeignet für eine WG-Nutzung- Gepflegter Zustand der Wohnung- Ruhige und verlässliche Mieterstruktur- Stabile Mieteinnahmen durch bestehendes Mietverhältnis

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Berufstätige und Studenten. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Verkehrsanbindungen: Die Haltestelle Abendakademie, die sowohl von der Tramlinie Nr. 1 als auch Nr. 15 bedient wird, ist nur 240 Meter entfernt. Für Ihre täglichen Besorgungen finden Sie den ALDI Süd bereits nach 240 Metern.Die kulinarische Vielfalt der Umgebung ist ebenfalls bemerkenswert, mit 3 Restaurants nur wenige Schritte entfernt – eines davon in nur 45 Metern. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, wie die Modeschule Brigitte Kehrer in der Nähe. Für kreative Entfaltung bietet die Staatliche Hochschule für Musik und Darstellende Kunst, nur 860 Meter entfernt, spannende Möglichkeiten.Das nahegelegene Stadtzentrum bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und kulturelle Veranstaltungen, die Ihre Lebensqualität erweitern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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