Familienwohnung, 4 Zimmer, oder Investment

In einer begehrenswerten Nachbarschaft hier der Neckarstadt präsentiert sich diese Wohnung, die sich ideal für eine junge Familie mit Kind eignet. Auf großzügigen ca. 84 m² erstrecken sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer, die alle durch Sonnenlicht bestechen. (Südseite). Die Wohnküche, ausgestattet mit einem Fenster und einem ausreichendem Sitzplatz, lädt zum gemeinsamen Essen ein. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer komfortablen Badewanne und einer separaten Dusche, ergänzt durch WC und Waschbecken.

Der Flur bietet ausreichend Platz, um am Ende eine praktische Abstellkammer mit zwei Türen einzurichten. Zur Wohnung kommt ein Mansardenzimmer auf dieser Etage dazu, das mit ca. 10 m² viel Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet, da es über ein Fenster sowie Heizung verfügt.

Aktuell sind die Zimmer einzeln vermietet, wobei eine Kündigungsfrist von drei Monaten möglich ist, sofern Eigenbedarf besteht. Wenn Sie mehr über diese ansprechende Immobilie erfahren möchten, hinterlassen Sie bitte Ihre Kontaktdaten und fordern Sie das ausführliches Exposé an.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5
Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von 84m². Dazu kommt die alleinige Nutzung der Mansarde nebenan, die auf der anderen Seite der Etage liegt. Sie hat eine Fläche von ca 10m² und Fenster und Heizung.

Ein Sondernutzungsrecht an einer Mansarde in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) bedeutet, dass ein bestimmter Eigentümer diesen Raum exklusiv nutzen darf, obwohl er rechtlich zum Gemeinschaftseigentum gehört. Andere Eigentümer sind von der Nutzung ausgeschlossen. Dies ist rechtlich gesichert.
Besichtigungen sind in Absprach mit den Mietern möglich.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-04-02T00:00:00.000Z