Mannheim Gartenstadt – Neubau 4 Zimmer Eigentumswohnung

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.000 €
Preis/m²
3.984,00 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.000 €
Preis/m²
3.984,00 €
68305 Mannheim - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JC8K9CZ6MI

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Objektbeschreibung

In Mannheim Gartenstadt wird von einem erfahrenen Architektenteam in begehrter und ruhiger Lage ein Zweifamilienhaus errichtet.

Es entstehen 2 Vierzimmer - Wohnungen mit je ca.125 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 im Erdgeschoss mit Gartennutzung, sowie eine Obergeschoss-Wohnung mit großzügigem Balkon.

Ein hoher Wohnwert sowie Wertbeständigkeit werden durch die massive Bauweise, den Energiestandard, die Topausstattung und die Lage erreicht.

Der Verkaufspreis je Wohnung inkl. Grundstücksanteil ab 498.000 € zzgl. Erwerbs - und Baunebenkosten.

Es können nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden!!

Provision:
3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. auf den Gesamtpreis

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Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf die zu zahlende Provision im Falle der Unterzeichnung eines Kaufvertrages. Maklerprovision 3,57% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Gesamtpreis.
Die in den Plänen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil dieses Angebotes.
Bilder und Fotos können aufpreispflichtige Darstellungen enthalten.

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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Preis/m²
3.984,00 €
Provision
3,57% inkl. 19% ges. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Hohe Qualität und Langlebigkeit durch eine anspruchsvolle Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden, Video-Gegensprechanlage, Bäder mit „Walk-in-Dusche“ uvm.Eine leistungsstarke Solaranlage auf dem Dach zur Reduzierung der Energiekosten rundet dieses interessante Angebot ab.

Lagebeschreibung

Sehr gute, ruhige Lage mit bester Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet „Karlstern“ und der Käfertaler Wald sind fußläufig erreichbar.Infrastruktur und Wohnwert sind als sehr hochwertig einzuschätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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