Helle, gut geschnittene 2 Zimmerwohnung in ruhiger Toplage

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
309.000 €
Preis/m²
4.065,79 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
309.000 €
Preis/m²
4.065,79 €
68199 Mannheim - Neckarau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LILVR36IJ5

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Objektbeschreibung

helle und sehr gut geschnittene 2 Zimmerwohnung bei der keine Wünsche offen bleiben. Wohnen mit einer Sonnenterrasse zum Garten hin mit Gartenzugang auf der Sie sich wie im Urlaub fühlen können! Diese attraktive Wohnung im Hochparterre eines freistehenden Drei-Familien-Hauses bietet zwei Zimmer auf ca. 76 Quadratmetern Wohnfläche. Die Süd-Westausrichtung sorgen für ganztägige Sonneneinstrahlung. Zusätzlich gibt es im Untergeschoß einen zur Wohnung gehörenden, separaten beheizten Hobbyraum mit Fenster von ca. 13 m2, der als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Zudem runden ein weiterer, klassischer Kellerraum und 2 PKW-Abstellplätze (in Reihe) das Angebot ab. Der Garten wird aktuell durch die Eigentümer der Wohnung alleine genutzt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
309.000,00 €
Preis/m²
4.065,79 €
Provision
Die Nachweis - bzw. Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.4
Gültig bis
2028-01-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Toplage in einer Spielstrasse ohne Verkehr im Niederfeld/Neckarau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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