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+Attraktive 2Z- Wohnung mit 2 Balkone in begehrter Wohnlage+ Vermietet



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
3.571,43 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
3.571,43 €
68163 Mannheim - Lindenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TM68ZDVWJM

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine schöne 2-Zimmerwohnung, die sich im beliebten Stadtteil Mannheim-Lindenhof befindet. Die Wohnung, verteilt auf ca. 63 m², mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 8-Familienhauses. Die Mieterin möchte gerne wohnen bleiben. Die Wohnung ist für 550€ kalt vermietet und die Mieter möchten wohnen bleiben. Seit 2015 läuft der Mietvertag. Die Wohnung ist für 8,73€/m² vermietet. Hier besteht Mietsteigerungspotenzial. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Sonstiges
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien. Wir möchten Sie bitten, ausschließlich per E-Mail Kontakt mit uns aufzunehmen.

Stichworte
1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.571,43 €
Provision
3 % inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
220.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-07-03
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Lindenhof liegt in Mannheim und zählt zu den bevorzugten Wohngebieten der Stadt. Hier genießen Sie eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die Mannheimer Innenstadt. Dank einer ausgezeichneten Straßenbahn- und Busverbindung erreichen Sie die City schnell und bequem.
Im Ortskern finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Bäcker, Supermärkte und kleinere Einzelhandelsgeschäfte.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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