Gepflegte 2-ZKB-Wohnung mit Balkon in attraktiver Innenstadtlage (U2) in 68161 Mannheim!!

Wohnfläche
ca. 60 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
249.000 €

Preis/m²
4.150,00 €

Wohnfläche
ca. 60 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
249.000 €

Preis/m²
4.150,00 €

Immobilie
merken Immobilie
empfehlen neue Immobilien
per Mail zurück zur
Übersicht

68161 Mannheim - Quadrate
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YHV8ED45W6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?

mehr Angebote direkt von privat

Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter

bis zu 20 Suchaufträge anlegen

Ihr Profil auf weiteren Portalen online

mehr Infos

Objektbeschreibung

+++ Attraktive 2-ZKB-Wohnung mit Balkon im Mannheimer U-Quadrat (Herschelplatz) – Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! +++

Objektdaten:

Wohnfläche: ca. 60 m²

2 Zimmer (Wohn- & Schlafzimmer)

Wohnküche mit Balkonzugang

Tageslichtbad

Balkon zum Innenhof

1. Obergeschoss (mit Fahrstuhl)

Bodenbelag: Laminat

Vermietung:

Die Wohnung war für mtl. € 800,00 (Kaltmiete (Jahresnettomiete: 9.600 €) zzgl. NK vermietet. Aufgrund des Verkaufs ist aktuell keine Weitervermietung vorgesehen.

Eine Neuvermietung (Kapitalanlage) ist auf Wunsch jederzeit problemlos möglich.

Lage:

Top-Infrastruktur im U-Quadrat, direkt am Herschelplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés und ÖPNV fußläufig erreichbar.

Fazit:

Attraktive Wohnung in zentraler Lage mit flexiblem Nutzungspotenzial: Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung als Kapitalanlage.

Für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-04-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 60 m²

Baujahr

1970

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-04-28T00:00:00.000Z

Kaufpreis

249.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4.150,00 €

Hausgeld

251.95€

Provision

Beim Kauf fällt eine Käuferprovision von 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. an, zahlbar bei notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer besteht eine identische Provisionsvereinbarung gemäß der gesetzlichen Provisionsteilung.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Personenaufzug
Zentralheizung

- Laminatfussboden- Personenaufzug- Balkon- gr. Wohnküche- gepflegtes MFH- inkl. Kellerraum im UG

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Mannheimer U-Quadrat, direkt am Herschelplatz gelegen.Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass sowohl der Hauptbahnhof als auch die Innenstadt schnell erreichbar sind. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diese Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
Anbieter kontaktieren
Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren

gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos

Eine schöne 4-Zimmer-Wohnung nähe Franklin | Mannheim-Käfertal 68309 Käfertal

259.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
86 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Großzügige Erdgeschosswohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Neckarau 68199 Neckarau

295.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
177 m²
Wohnfläche

zum Exposé
5 Fotos

Helle 2-ZKB-Wohnung mit großer Loggia und TG-Stellplatz in sehr guter Lage von Mannheim-Seckenheim 68239 Seckenheim

285.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
68 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Kapitalanlage! Gemütliche DG-Wohnung in MA-Almenhof auf Erbpachtgrundstück 68199 Neckarau

249.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
81 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Attraktive Kapitalanlage mit zuverlässiger Mieterin – 3-ZKB mit 76,5?m² 68309 Vogelstang

229.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
77 m²
Wohnfläche

zum Exposé
3 Fotos

2-Zimmer-Neubauwohnung in Mannheim-Waldhof 68305 Mannheim

287.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
50 m²
Wohnfläche

zum Exposé
Insgesamt 61 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Mannheim

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Mannheim, Stadtkreis. Neben der Auswahl Immobilien Mannheim gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Mannheim.

Beliebte Stadtteile in Mannheim

zurück

Anbieter kontaktieren Kontakt