Ruhig, hell, praktisch: 3 Zimmerwohnung in Marburg

Diese attraktive und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage im beliebten Marburger Stadtteil Richtsberg in der Nähe der Uniklinik und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ein großzügiges Raumgefühl. Auf ca. 83 m² Wohnfläche verteilen sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne , die zusammen ein komfortables und wohnliches Ambiente schaffen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert, einen schönen Ausblick auf Marburg und Niederweimar bietet und Platz für entspannte Stunden im Freien bereithält. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen, abschließbaren Kellerraum sowie eine eigene Garage direkt vor dem Haus, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit ruhiger Nachbarschaft. Sie steht derzeit leer und eignet sich daher sowohl ideal zur Eigennutzung als auch zur Neuvermietung. Damit bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung .Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon .Balkon mit attraktivem Ausblick auf Marburg und Niederweimar .Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne .Drei großzügig geschnittene Zimmer .Großer, abschließbarer Kellerraum .Eigene Garage direkt vor dem Haus Weitere Angaben .Garagen/Stellplätze: 1 .Verfügbar ab: Ab sofort .Objektzustand: gepflegt .Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € (ist im Kaufpreis mit enthalten) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas .Energieausweis: Energieverbrauchsausweis .Wesentliche Energieträger: Gas .Energieverbrauch: 165,9 kWh/(m²*a) .Energieeffizienzklasse: F .Gültig bis: 23.10.2028 .Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976 .Wesentliche Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 8 Etagen