Frei: 2ZKB in gepflegter Wohnanlage

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.966,10 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.966,10 €
35039 Marburg - Marburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FNLJD95CMX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,13 m², Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 70.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.32, Distanz zur Autobahn: 1.8, Distanz zum Bus: 0.11

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
2.966,10 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144
Gültig bis
2029-02-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Willkommen in einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Marburg! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet eine Wohnfläche von 59,18 m² und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Die Wohnung befindet sich direkt neben der besten Wohngegend Marburgs (Südviertel), nur 300 Meter von der Lahn entfernt.
Sie ist derzeit frei und bietet dadurch sowohl Kapitalanlegern als auch Singles oder Paaren viele Möglichkeiten. Die zwei geräumigen Zimmer, das große Badezimmer und der Balkon erfüllen alle Anforderungen an ein bequemes Wohnen.
Die Gas-Zentralheizung wird im Laufe des Jahres auf eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpe umgestellt. Die geplanten Kosten dafür entnehmen Sie bitte den Unterlagen im Exposé.

- Nur 300 Meter von der wunderschönen Lahn entfernt, genießen Sie die Nähe zur Natur und die Ruhe des Flusses.
- Wohnfläche: 59,18 m²
- Etage: Hochparterre
- Bodenbelag: Fliesen und Laminat
- Parken: Außenstellplatz inklusive
- Zusatzräume: 1 Abstellraum in Wohnung, 1 außerhalb

Vorteile:
- Die Wohnung ist derzeit leerstehend, sodass Sie viele Möglichkeiten haben
- Heizung wird modernisiert, Fenster wurden 2014 getauscht
- Die zentrale Lage in Marburg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe
- Die Nähe zur Lahn lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Lagen von Marburg Ihr neues Zuhause zu finden oder eine kluge Kapitalanlage zu tätigen. Fordern Sie direkt das Exposé über das Immobilienportal an und vereinbaren gleich im Web-Exposé einen Besichtigungstermin!
Die Universitätsstadt Marburg bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Flair und modernem Stadtleben.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie bequem und schnell in andere Teile der Stadt oder in nahegelegene Regionen gelangen können.

Genießen Sie die Nähe zur Natur mit der nahegelegenen Lahn, ideal für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig sind Sie nur einen Katzensprung von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, einschließlich Supermärkte, Boutiquen und Gesundheitseinrichtungen.

Diese Wohnung in Marburg bietet nicht nur eine großartige Wohnmöglichkeit, sondern auch einen Lebensstil, der Komfort, Kultur und Natur perfekt miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Marburg