Frei: 2ZKB in gepflegter Wohnanlage

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung

Willkommen in einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Marburg! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet eine Wohnfläche von 59,18 m² und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Die Wohnung befindet sich direkt neben der besten Wohngegend Marburgs (Südviertel), nur 300 Meter von der Lahn entfernt.
Sie ist derzeit frei und bietet dadurch sowohl Kapitalanlegern als auch Singles oder Paaren viele Möglichkeiten. Die zwei geräumigen Zimmer, das große Badezimmer und der Balkon erfüllen alle Anforderungen an ein bequemes Wohnen.
Die Gas-Zentralheizung wird im Laufe des Jahres auf eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpe umgestellt. Die geplanten Kosten dafür entnehmen Sie bitte den Unterlagen im Exposé.

- Nur 300 Meter von der wunderschönen Lahn entfernt, genießen Sie die Nähe zur Natur und die Ruhe des Flusses.
- Wohnfläche: 59,18 m²
- Etage: Hochparterre
- Bodenbelag: Fliesen und Laminat
- Parken: Außenstellplatz inklusive
- Zusatzräume: 1 Abstellraum in Wohnung, 1 außerhalb

Vorteile:
- Die Wohnung ist derzeit leerstehend, sodass Sie viele Möglichkeiten haben
- Heizung wird modernisiert, Fenster wurden 2014 getauscht
- Die zentrale Lage in Marburg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe
- Die Nähe zur Lahn lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Lagen von Marburg Ihr neues Zuhause zu finden oder eine kluge Kapitalanlage zu tätigen. Fordern Sie direkt das Exposé über das Immobilienportal an und vereinbaren gleich im Web-Exposé einen Besichtigungstermin!
Die Universitätsstadt Marburg bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Flair und modernem Stadtleben.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie bequem und schnell in andere Teile der Stadt oder in nahegelegene Regionen gelangen können.

Genießen Sie die Nähe zur Natur mit der nahegelegenen Lahn, ideal für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig sind Sie nur einen Katzensprung von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, einschließlich Supermärkte, Boutiquen und Gesundheitseinrichtungen.

Diese Wohnung in Marburg bietet nicht nur eine großartige Wohnmöglichkeit, sondern auch einen Lebensstil, der Komfort, Kultur und Natur perfekt miteinander verbindet.