Freistehende WE nahe Strand - mit Südwest-Balkon, inkl. EBK u. Stellplatz, Kellerabteil u.v.m.

Nahe Cospudener See | Offenbachstraße 17 in Markkleeberg Freistehende Hochparterre-Wohnung in begehrter Lage. Die ca. 59 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im Hochparterre des ca. 1996 errichteten Neubaus und bietet u. a. einen Südwest-Balkon, eine separate Küche inklusive Einbauküche, einen großen Wohnbereich, zwei Abstellräume sowie ein Bad mit Dusche und WM-Anschluss. Hier wohnt man in absolut begehrter Lage. Der Keessche Park liegt fast vor der Haustür und den beliebten Cospudener See oder den Golfplatz erreichen Sie in nur wenigen Schritten. Schulen, Praxen, Einkaufsmöglichkeiten und mehr befinden sich natürlich auch in unmittelbarer Nähe. Melden Sie sich gerne bei uns und erfahren Sie mehr über die Wohnung sowie Ausstattungsdetails. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. HOTLINE: (0172) 34 33 229 Die Wohnung steht seit April 2026 frei und eignet sich hervorragend zum Eigennutz oder als solide Kapitalanlage in Traumlage. Laut Wirtschaftsplan beträgt das Hausgeld (ab 01.01.2026) ca. 170 Euro monatlich - dabei liegen die umlagefähigen Nebenkosten bei ca. 107 Euro pro Monat. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf ca. 63 Euro pro Monat - davon beträgt die monatliche Einzahlung in die Erhaltungsrücklage ca. 25 Euro. Im Kaufpreis inklusive ist ein Außenstellplatz. Energieausweisdaten: Art: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 93 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas H Baujahr laut Energieausweis: 1996 Energieeffizienzklasse: C Energieausweis gültig bis: 09.01.2035 Maklerprovision: Hierbei handelt es sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Der Verkäufer und der Käufer teilen sich bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die Gesamtprovision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (19 %) hälftig. Sie als Käufer zahlen somit 2,38 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (19 %) vom Kaufpreis.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
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