Perfekt für Familien | 133qm I Neubauwohnung mit Balkon & zwei Bädern am See I Lichtdurchflutet & energieeffizient!

Quartier Cospuden - Wo jeder Tag ein Stück Urlaub ist. Nur wenige Schritte vom Ufer des Cospudener Sees entfernt ist mit dem Quartier Cospuden ein hochwertiges Wohnensemble entstanden, das modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und naturnahe Lebensqualität auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Auf einem rund 10.000 m² großen Grundstück verteilen sich 66 stilvolle Eigentumswohnungen auf insgesamt neun harmonisch gestaltete Mehrfamilienhäuser. Ergänzt wird das Quartier durch ausgewählte Gewerbeflächen für gesundheitsnahe Dienstleistungen und eine wohnortnahe Nahversorgung - ein Konzept, das kurze Wege schafft und den Alltag komfortabel gestaltet. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 55 bis 150 m² und richten sich gleichermaßen an Singles, Paare, Familien sowie Best Ager. Großzügige Balkone, Loggien, Terrassen oder private Gartenanteile schaffen fließende Übergänge zwischen Wohnraum und Natur. Viele Einheiten sind barrierearm geplant und erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das Quartier befindet sich im beliebten Markkleeberger Ortsteil Zöbigker, einer der gefragtesten Wohnlagen im Leipziger Neuseenland. Die Umgebung verbindet den ursprünglichen Charme eines gewachsenen Dorfkerns mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an Leipzig. Historische Gebäude wie das denkmalgeschützte Schloss Zöbigker prägen das Ortsbild ebenso wie die weitläufigen Grünflächen und die unmittelbare Nähe zum Wasser. Zahlreiche Rad- und Spazierwege, der Cospudener See mit seinem Yachthafen, Strandbereichen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés machen die Lage zu einem der attraktivsten Wohnstandorte der Region. Die verkehrsberuhigte Privatstraße innerhalb des Quartiers sorgt für ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld. Ein liebevoll gestalteter Spielplatz, großzügige Gemeinschaftsflächen und begrünte Dachlandschaften schaffen Raum für Begegnung und Erholung und unterstreichen den naturnahen Charakter des Ensembles. Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung, die Design, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Ein zentrales Blockheizkraftwerk gewährleistet eine energieeffiziente Wärmeversorgung. In allen Wohnräumen sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima. Edles Echtholzparkett verleiht den Wohnbereichen eine warme Atmosphäre, während hochwertiges Feinsteinzeug in den Bädern stilvolle Akzente setzt. Die modernen Tageslichtbäder verfügen über bodengleiche Duschen und komfortable Badewannen. Dreifach verglaste Holzfenster bieten hervorragenden Wärme- und Schallschutz und werden durch elektrisch gesteuerte Außenraffstores ergänzt, die optimalen Sonnen- und Sichtschutz gewährleisten. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Außenfläche in Form eines Balkons, einer Loggia oder einer Terrasse mit bevorzugter Süd- oder Westausrichtung. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich private Gartenanteile mit Wasseranschluss. Außensteckdosen und eine hochwertige Außenbeleuchtung runden das Konzept ab. Zudem steht jeder Wohnung mindestens ein Stellplatz zur Verfügung - teilweise bereits mit Vorbereitung für E-Mobilität. Das Quartier Cospuden vereint hochwertige Architektur, nachhaltige Bauqualität und eine der begehrtesten Wohnlagen im Leipziger Neuseenland zu einem Wohnkonzept, das Ruhe, Natur und urbanen Komfort in idealer Weise miteinander verbindet. Dieses Immobilienkonzept bietet ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, moderne Ausstattung und die besondere Atmosphäre eines Wohnquartiers direkt am See legen.

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Sonstiges
Besichtigen Sie mit uns! Lassen sie sich individuell von uns zu diesem Objekt beraten. Gern informieren wir Sie ausführlich über die Details dieser Immobilie. Ihren persönlichen Besichtigungstermin können Sie jetzt unter 0341/248 036 02 oder über unser Anfrageformular auf www.bendix-group.de vereinbaren! Bendix Group GmbH: Wir sind ihre Immobilienexperten für Denkmal- und Neubau Immobilien sowie gehobene Bestandsimmobilien! Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Eine individuelle Beratung und eine persönliche Betreuung durch diesen bedeutenden Prozess ist der Anspruch der Bendix-Group GmbH mit Standort in Leipzig & Düsseldorf. Seit 2005 beraten wir Kunden im Bereich Denkmalimmobilien, gehobener Neubau, hochwertige Bestandsimmobilien und "Spezialimmobilien" wie Pflegeapartments, Ferienimmobilien und Studentenapartments. Wir beraten und informieren Sie gern bei einem individuellen Gespräch. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter: 0341/248 036 02 oder [email protected]. Alle unsere Immobilienangebote finden Sie außerdem unter: www.bendix-group.de Wir freuen uns über Ihren Besuch!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 35