Gut geschnittene 3 - Zimmer - Wohnung in Maulburg
79689 Maulburg
Objekt gefunden bei Immowelt
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 263UWCYIWVK1
Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr InfosObjektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Scheinbergstraße in Maulburg befindet sich in einem
Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich damit als
attraktive Kapitalanlage, bietet aber ebenso eine interessante Möglichkeit für eine spätere
Eigennutzung. Die praktische Raumaufteilung und der gepflegte Zustand runden das Gesamtbild
ab.
Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer,
das beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, eine separate
Küche mit bodentiefen Fenstern, die für sehr viel Licht sorgen, ein Tageslichtbad sowie einen
praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Ein besonderes Plus ist der Südbalkon. Er erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Platz im
Freien und bietet aufgrund seiner Ausrichtung gute Voraussetzungen für sonnige Stunden.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Küche, Flur und Abstellraum sind gefliest,
während Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminatboden ausgestattet sind.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeiten sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Sämtliche Fenster wurden die vergangenen Jahre komplett erneuert.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen der Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein separate
Kellerraum.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz – ein attraktiver Mehrwert sowohl für die derzeitige als auch für eine zukünftige Vermietbarkeit.
Ein Spielplatz unmittelbar vor dem Haus ergänzt das Wohnumfeld und kann insbesondere für Familien mit Kindern interessant sein.
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Preis:
Die Wohnung selbst hat einen Kaufpreis von 295.000 € (inkl. Stellplatz außen) zuzüglich 15.000 € für den TG-Stellplatz
Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständig Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bei Interesse daher bitte direkt an unser Unternehmen.
Hinweis zu den Abbildungen: Einzelne Aufnahmen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz digital möbliert und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Nutzungskonzepte. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung sind nicht Bestandteil des Miet- oder Verkaufsangebots. Maßgeblich sind der tatsächliche Zustand der Immobilie bei der Besichtigung sowie die vertraglichen Vereinbarungen.
Heizungsart:
Heizkoerpe
Preise & Größen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:
9 Fotos
Großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Wohnensemble in Maulburg Wohnung kaufen in 79689 Maulburg
Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint Charakter, Großzügigkeit und ein besonderes Wohngefühl. Mit ca. 115 m² Wohnfläche und einem einzigartigen Turmzimmer bietet diese Immobilie ein Zuhause das sich deutlich vom Standard abhebt.Das im Jahr ca. 1890 errichtete Gebäude steht unter Denkmalschutz und überzeugt durch seinen individuellen Charme. Die Wohnung wurde ca. 2011 umfassen......mehr
Großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Wohnensemble in Maulburg
Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint Charakter, Großzügigkeit und ein besonderes Wohngefühl. Mit ca. 115 m² Wohnfläche und einem einzigartigen Turmzimmer bietet diese Immobilie ein Zuhause das sich deutlich vom Standard abhebt.Das im Jahr ca. 1890 errichtete Gebäude steht unter Denkmalschutz und überzeugt durch seinen individuellen Charme. Die Wohnung wurde ca. 2011 umfassen......mehr
8 Fotos
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia - vermietet und modernisiert in Maulburg Wohnung kaufen in 79689 Maulburg
Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet mit ca. 91 m² Wohnfläche ein attraktives Gesamtpaket für Kapitalanleger oder perspektivische Eigennutzer.Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Böden erneuert, die Wände neu gestrichen sowie das Badezimmer modernisiert. Zusätzlich wurden ein Tei......mehr
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia - vermietet und modernisiert in Maulburg
Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet mit ca. 91 m² Wohnfläche ein attraktives Gesamtpaket für Kapitalanleger oder perspektivische Eigennutzer.Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Böden erneuert, die Wände neu gestrichen sowie das Badezimmer modernisiert. Zusätzlich wurden ein Tei......mehr
weitere Angebote für Wohnen in Maulburg
Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Lörrach. Neben der Auswahl Immobilien Maulburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Maulburg.