Willkommen, zu Hause! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Meckenbeuren

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
4.397,59 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
4.397,59 €
88074 Meckenbeuren - Buch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JPPSGIE49T

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet durchdachten Wohnkomfort mit einer Lage, die Lebensqualität auf ganzer Linie bietet. Auf großzügigen ca. 83,04 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept, das sowohl Ruhe als auch Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen vereint. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Der gut strukturierte Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung und viel Tageslicht. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt - ob bei einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice eignen. Das Badezimmer ist funktional und gepflegt gestaltet und rundet das stimmige Gesamtbild ab. Ein besonderes Highlight ist die gut erhaltene Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche - perfekt für alle, die gerne kochen und genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht, sowie ein separater Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
4.397,59 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141
Gültig bis
2030-11-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, zentralen Lage von Meckenbeuren, einer charmanten Gemeinde im Bodenseekreis, die sich durch ihre ideale Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe auszeichnet. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohngefühl mit schneller Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.

In der näheren Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte zur Verfügung. Meckenbeuren überzeugt außerdem mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten: Von malerischen Rad- und Wanderwegen in der oberschwäbischen Landschaft bis hin zu kulturellen und sportlichen Aktivitäten ist für jeden etwas dabei.

Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und einer umfassenden medizinischen Versorgung. Der Bahnhof Meckenbeuren liegt ebenfalls in fußläufiger Reichweite und bietet eine optimale Anbindung an Friedrichshafen, Ravensburg und weitere Ziele in der Region.
Diese Lage kombiniert eine naturnahe Umgebung mit urbaner Anbindung - ideal für alle, die eine ausgewogene Lebensweise in einer lebendigen und vielseitigen Region suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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