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4-Zimmer- Eigentumswohnung in zentraler Lage



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Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.000 €
Preis/m²
4.179,49 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.000 €
Preis/m²
4.179,49 €
53340 Meckenheim - Meckenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NKNVW79S9H

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Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2014 und verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn das Kontaktformular vollständig ausgefüllt ist.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.179,49 €
Provision
Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Weitere Objektdetails:- Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon (Schiebetür mit Fliegengitter)- Einbauküche inkl. E-Geräte mit Glasabtrennung zum Wohn-/Essbereich - drei Räume, zwei davon mit Einbauschränken und Einbaukommode- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Bidet, und Einbauschrank- weiteres Duschbad- Flur mit Einbaugarderobe und Hauswirtschaftsraum- Böden: Echtholzparkett und Fliesen- doppeltverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (überwiegend mit Fliegengitter)- Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über die Heizung Klimaanlage im Wohnbereich- Balkon mit elektrischer Markise- eigener Kellerraum mit Fenster- eigener Tiefgaragenstellplatz- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum- Abstellmöglichkeit für Fahrräder in der Tiefgarage- stufenloser Zugang zur Wohneinheit (Aufzug im Haus)Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, 77 kWh/(m2*a), Energieträger Erdgas LL, Baujahr 2014, C, CO2-Ausstoß: 18,5 kg/m2

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Kurfürstenquartier, einer gefragten Wohnlage der Meckenheimer Altstadt. Hier verbindet sich gewachsene Nachbarschaft mit einer angenehm zentralen Lage und kurzen Wegen im Alltag.Meckenheim:- der „Neue Markt“ sowie die Altstadt sind schnell erreichbar und bieten eine lebendige und überschaubare Infrastruktur mit hoherAufenthaltsqualität- Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in näherer Umgebung- Kindergärten sowie Schulen aller Bildungsstufen befinden sich im Stadtgebiet und sind gut erreichbar- über die Autobahnen A565 und A61 sind Bonn (ca. 15 Minuten), Köln (ca. 35 Minuten) sowie Koblenz (ca. 40 Minuten) zügig erreichbar- der Flughafen Köln/Bonn liegt rund 40 km entfernt- fußläufige Nähe zum Bahnhof, der in etwa 10–12 Minuten erreichbar ist (direkte Verbindungen nach Bonn, Köln und Euskirchen – ideal für Pendler oder alle, die flexibel ohne Auto unterwegs sein möchten)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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