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VON PRIVAT OHNE COURTAGE! Schöne Eigentumswohnung in Rheinnähe und Top Lage von Büderich



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
525.000 €
Preis/m²
4.772,73 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
525.000 €
Preis/m²
4.772,73 €
40667 Meerbusch - Büderich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2637ALM2IIQ1

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Objektbeschreibung

- Seltene Gelegenheit in diesem sehr gepflegten 8-Parteien-Haus - exklusive Lage in Rheinnähe in der Nähe vom Landsknecht - wenige Einheiten - schöner Blick in den Garten - Vollkeller - Hauseigene Sauna und ein großer Hobbyraum zur vielfältigen Nutzung - Fahrradraum - neue Gaszentralheizung

Sonstiges
- Die Wohnung kann kurzfristig frei geliefert werden!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.772,73 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
0 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
153
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-02-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- sehr großzügige und schöne 110 m² Eigentumswohnung mit 3 Zimmern
- sehr repräsentatives Wohnzimmer mit großen Fensterelementen und Zugang zum großen Balkon
- genießen Sie einen traumhaften, unverbaubaren Blick in den parkähnlichen Garten der Anlage
- Ruhe und Privatsphäre pur
- großes Duschbad
- Gäste WC
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Einbauküche mit Mielegeräten
- Abstellraum
- Kellerraum
- 1 Einzelgarage kann für € 25.000,-- dazu erworben werden

Lagebeschreibung

- Ruhig, grün und dennoch zentral
- Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Meerbusch-Büderich
- Meerbusch bietet eine hervorragende Lebensqualität
- idyllischen Landschaften und die Nähe zur Natur sind hier gegeben
- zentrale Lage
- die Rheinwiesen bieten eine tolle Naherholung mit Rad- und Wanderwegen
- sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (K-Bahn in die Landeshauptstadt Düsseldorf und nach Krefeld ist nur wenige Meter entfernt)
- Einkaufsmöglichkeiten und Cafes/Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Dorfstraße

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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