Attraktive Eigentumswohnung in Meerbusch-Strümp

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 33 m² eine praktische und durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal als solide Kapitalanlage eignet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und sorgt damit direkt für einen kontinuierlichen Mietertrag. Der Bodenbelag ist je nach Bereich abwechslungsreich gestaltet: Parkett verleiht dem Wohnbereich eine warme und hochwertige Atmosphäre, während PVC und Fliesen in den weiteren Bereichen für eine pflegeleichte und funktionale Nutzung sorgen. Das Bad ist sauber und in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, was eine komfortable und wartungsarme Wärmeversorgung gewährleistet. Die Lage in Meerbusch rundet das Angebot ab. Meerbusch zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten in der Region Düsseldorf und überzeugt mit einer hohen Lebensqualität, guter Infrastruktur sowie einer ruhigen und grünen Wohnumgebung. Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in einer gefragten Lage ein unkompliziertes und bereits vermietetes Objekt erwerben möchten.

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Janßen & Cie Real Estate GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 11.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.18, Distanz zum Bus: 0.03