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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
132.500 €
Preis/m²
1.720,78 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
132.500 €
Preis/m²
1.720,78 €
58540 Meinerzhagen - Meinerzhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VQPATTMKP7

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Objektbeschreibung

Diese Etagen-Wohnung bietet mit ihrer Wohnfläche von 77m² genügend Platz für eine Familie, um sich wohlzufühlen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, was eine gute Aufteilung des Lebensraumes ermöglicht. Ein Highlight der Wohnung ist die Einbauküche, in der man gemeinsam mit der Familie kochen und essen kann. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, auf denen man sich entspannen und die frische Luft genießen kann. Im Inneren der Wohnung befinden sich ein Abstellraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Dank der soliden Bausubstanz, der flexiblen Aufteilung und der attraktiven Lage eignet sich dieses Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer, die eine renditestarke Immobilie in einer gefragten Region suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 0160/3728437 an.

Sonstiges
Unser Angebot für Sie: * Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1 * Professionelle Immobilienbewertung * Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten * Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-iserlohn.de. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
UMTS Empfang, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
132.500,00 €
Rendite
17.29
Preis/m²
1.720,78 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.662,00 EUR
Provision
3,95 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
111
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-07-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- ebenerdig

Ideal für Kapitalanlage

Helle, gut geschnittene Räume
Garage direkt am Haus - ein sicherer Stellplatz inklusive
Moderne Ausstattung (z. B. Bodenbeläge, Bad, Küche optional)
Gute Verkehrsanbindung und Nähe zu (Schulen, Einkauf, ÖPNV - optional)

Etagenwohnung mit ca. 77m² Wohnfläche:
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad mit Wanne
Gäste-WC
Balkon

Eigene Garage direkt am Haus, öffentliche Parkplätze stehen vielfach zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Maisonette-Wohnung, rund 1,8 km östlich vom Stadtzentrum gelegen, ermöglicht es Ihnen, all diese Vorzüge in ruhiger Atmosphäre zu erleben.

Für den täglichen Bedarf sind Sie bestens versorgt, dank zweier Supermärkte, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind, sowie drei Bäckereien und zwei Drogeriemärkten in unmittelbarer Nähe. Ein Baumarkt ist ebenfalls mit dem Fahrrad in kurzer Zeit zu erreichen.

Die Bildung Ihrer Kinder steht an erster Stelle, und in Meinerzhagen finden Sie eine Grundschule und eine weitere Schule, beide nur wenige Gehminuten von unserer Wohnung entfernt. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten in der Nähe, um Ihren kleinen ones von früh auf bestmöglich zu betreuen.
Ein Zahnarzt ist mit dem Fahrrad erreichbar, und eine Allgemeinmedizin sowie drei Apotheken befinden sich in näherer Umgebung.

Ein Restaurant und ein Schnellrestaurant sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen, und für das Nachtleben sorgen eine Kneipe und eine Bar in der Nähe.
Ein Wasserpark und ein Minigolfplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt, und ein Kino ist in der Nähe zu finden. Es gibt drei Sportzentren, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie drei Fitnessstudios in näherer Umgebung.

Drei Parks in der Nähe laden zum Spazieren, Spielen oder einfach nur zum Entspannen ein. Mit der Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung und der Autobahnauffahrt in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, sind Sie immer gut angebunden und können die umliegende Region erkunden. Eine Zugstation, rund 3,7 km entfernt, komplettiert das Angebot an Verkehrsmitteln.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 0160/3728437 an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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